Przetarg na działkę: Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój

---

OGŁOSZENIE NR 132/2025
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dniu 18 marca 2026 roku o godz. 10
00
w siedzibie
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w rejonie ulic
Walerego Wróblewskiego i Marka Edelmana, składającej się z działek gruntu o numerach:
62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70 i 71 o łącznej powierzchni 2,3950 ha (obręb 0010, Cieplice X,
AM 1), dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą JG1J/00081298/4.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 3.900.000,00 zł
Wadium: 390.000,00 zł
Sprzedaż prawa własności ww. działek podlega opodatkowaniu podatkiem w stawce 23% na podstawie ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia nieruchomości: Nieruchomość położona w Cieplicach – uzdrowiskowej części Jeleniej
Góry, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i wielorodzinnej, w odległości ok. 1,5 km
od skrzyżowania ulic Wolności i Placu Piastowskiego z największą w Cieplicach koncentracją obiektów
handlowo-usługowych, uzdrowiskowych oraz mieszkalnych. Przy Placu Piastowskim zlokalizowany jest
Pałac Schaffgotschów – gdzie obecnie mieści się "Zamiejscowy Ośrodek Dydaktyczny Politechniki
Wrocławskiej". W dalszej odległości znajdują się tereny zielone Parku Zdrojowego i Norweskiego.
W Cieplicach zlokalizowane są również Termy Cieplickie z nowoczesnym kompleksem basenów i SPA.
Dostęp do nieruchomości odbywa się z urządzonej drogi publicznej ulicy Wróblewskiego przebiegającej
przez działkę nr 31/2, a następnie prowadzi przez ogólnodostępne działki numer: 61 i 20/1 (AM 1, Cieplice
X), stanowiące własność Miasta, posiadające użytek Tp – grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych
lub linii kolejowych.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Nieruchomość znajduje się w granicach miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla terenów sąsiadujących z Gminą Podgórzyn, położonych w dzielnicy
Cieplice w Jeleniej Górze, uchwalonego uchwałą nr 509.LVI.2014 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia
10 czerwca 2014 r., i położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN,U, dla którego jako przeznaczenie
podstawowe plan ustala tereny: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej.
Przeznaczenie uzupełniające: sport i rekreacja, ciągi piesze i rowerowe, drogi wewnętrzne, infrastruktura
techniczna, zieleń urządzona.
Teren MN,U znajduje się w strefie kontrolowanej od istniejącego gazociągu podwyższonego średniego
ciśnienia DN 300 PN 1,6 MPa o szerokości 50,00 m (po 25 m od osi gazociągu), zgodnie z rysunkiem planu,
w obrębie której obowiązują ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu zgodnie z przepisami
szczególnymi.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 12 marca 2026 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU