Przetarg na działkę: Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, Leśna

---

OGŁOSZENIE NR 24/2026
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych
w Jeleniej Górze, które odbędą się w dniu 29 kwietnia 2026 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w rejonie ul. Leśnej w granicach działki numer 40
o powierzchni 0,8028 ha, obręb 0008, Cieplice VIII, AM 2, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JGJ1/00106515/4.
Cena wywoławcza netto: 1.200.000,00 zł
Wadium: 120.000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki nr 40 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23% na podstawie ustawy
z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona w Cieplicach, w odległości około 500 m od ulicy Wolności oraz
1 km od Placu Piastowskiego, z koncentracją obiektów uzdrowiskowych, oświatowych i handlowousługowych. W dalszej odległości znajdują się tereny zielone Parku Zdrojowego i Norweskiego.
W Cieplicach zlokalizowane są również Termy Cieplickie z nowoczesnym kompleksem basenów i SPA.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz obiekt Domu Pomocy Społecznej
„POGODNA JESIEŃ”, powyżej obiekty oświatowe Zespołu Szkół Przyrodniczo-Handlowych. Nieruchomość
charakteryzuje się bliskim dostępem do terenów zielonych, łąk i lasów.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Leśnej (droga urządzona). Dodatkowo
rysunek planu miejscowego określa układ komunikacyjny dla projektowanej na działce nr 40 zabudowy
mieszkalnej przez projektowane ulice KD/D10, KD/D11 oraz ciągi piesze KD/P2. W przypadku potrzeby
zapewnienia dostępu do inwestycji realizowanej na działce nr 40, inwestor wykona własnym staraniem i na
własny koszt połączenia drogowe na terenie działki nr 42 (obręb Cieplice VIII, AM-2) posiadającej użytek
Tp - grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych. Budowa drogi publicznej o parametrach określonych
w planie miejscowym, nastąpi w oparciu o przepisy art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach
publicznych, staraniem i kosztem nabywcy/inwestora, w uzgodnieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów
w Jeleniej Górze oraz na warunkach zawartych w odrębnym porozumieniu.
Aktualnie część działki nr 40 użytkowana jest rolniczo na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Miastem
na czas oznaczony do 31.10.2026 r. Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu – z chwilą zawarcia
umowy sprzedaży – przejmie na siebie prawa i obowiązki wynikające z obowiązującej umowy dzierżawy
w zakresie działki nr 40.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 23 kwietnia 2026 roku.
W PŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA