Licytacja komornicza działki: ostrołęcki, gm. Baranowo, Cierpięta

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce

Rafał Mizerek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka

tel. 519763332 / fax.

Sygnatura: GKm 36/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Kancelaria Komornicza nr VI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 36/23 w dniu: 19.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy działki ***/***, ***/***, ***/***, Cierpięta, 06-320 Baranowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie woj. mazowieckiego, powiatu ostrołęckiego, gminy Baranowo, gruntów obrębu Cierpięta. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest około 25 km od centrum miasta powiatowego Ostrołęki, około 5 km od centrum miejscowości gminnej Baranowo i około 3 km od centrum zwartej zabudowy wsi Cierpięta. Na terenie miejscowości gminnej Baranowo znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, siedziba władz gminy, bank, przychodnia lekarska, lokale handlowe i usługowe. Na terenie wsi Cierpięta, około 3 km od działek znajduje się sklep spożywczo – przemysłowy, siedziba OSP, a w odległości około 1 km przystanek PKS. Przedmiotowe działki zlokalizowane są około 3 km od granicy gruntów powiatu ostrołęckiego i powiatu przasnyskiego. Wyceniana nieruchomość położona jest na terenach typowo wiejskich, poza zwartą zabudową miejscowości. Działka nr ***/***. Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych oraz pojedynczej zabudowy zagrodowej o charakterze kolonijnym. Działka nr ***/*** zajmuje powierzchnię 1,5900 ha i ma kształt regularny, prostokąta, który od północy i południa ograniczony jest rowami, zaś od wschodu i zabudowy sąsiaduje działkami rolnymi, niezabudowanymi. Teren działki płaski, użytkowany rolniczo jako łąka. Przedmiotowa działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, jak również zapewnionego prawnie dostępu w sposób pośredni. W terenie dostęp do działki odbywa się przez działkę nr ***/*** położoną bezpośrednio przy drodze publicznej, asfaltowej, a następnie przepustem na działce nr *** (stanowiącej rów). Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej. Działka nr ***/***. Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych oraz pojedynczej zabudowy zagrodowej o charakterze kolonijnym. Działka nr ***/*** zajmuje powierzchnię 1,1700 ha i ma kształt regularny, prostokąta, który od północy ograniczony jest drogą, od południa ograniczony jest rowem, zaś od wschodu sąsiaduje z działką użytkowaną rolniczo, zaś od zachodu z działka rolno - leśną. Teren działki płaski, użytkowany rolniczo jako łąka. Przedmiotowa działka posiada od strony północnej bezpośredni dostęp do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr ***. Teren, na którym położona jest działka wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną i wodociąg gminny. Działka nr ***/***. Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych oraz pojedynczej zabudowy zagrodowej o charakterze kolonijnym. Działka nr ***/*** zajmuje powierzchnię 1,0200 ha i ma kształt regularny, prostokąta, który od ograniczony jest rowem, od południa ograniczony jest drogą, zaś od wschodu i zabudowy sąsiaduje działkami rolnymi, niezabudowanymi. Teren działki płaski, użytkowany rolniczo jako łąka. Przedmiotowa działka posiada od strony południowej bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej, polnej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr ***, prowadzącej około 300 m od drogi asfaltowej. Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Mizerek