Licytacja komornicza działki: Cieszyn, Polna/Nizinna/Zawale

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-03-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 72, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Polna/Nizinna/Zawale , 43-520 Frelichów, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość niezabudowana położona w Frelichowie przy ul. Polnej/Nizinnej/Zawale składającej się z 20 działek ewidencyjnych nr 104/4, 106/1, 106/2, 107, 113, 114, 115, 116, 117, 131/1, 131/2, 133, 141/1, 141/2, 142/1, 434/5, 434/6, 434/7, 434/8, 434/9, stanowiącej własność dłużnika******************* ul. Solna 8 posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr ******************* w Sądzie Rejonowym w Cieszynie. Opis: Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Frelichowie przy ul. Polnej/Nizinnej/Zawale składająca się z 20 działek ewidencyjnych nr 104/4, 106/1, 106/2, 107, 113, 114, 115, 116, 117, 131/1, 131/2, 133, 141/1, 141/2, 142/1, 434/5, 434/6, 434/7, 434/8, 434/9 o łącznej powierzchni 122 634 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, ul. Polnej. Nieruchomość nie stanowi przedmiotu dzierżawy gruntu, jest wykorzystywana do celów rolniczych przez Właściciela nieruchomości. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową, energoelektryczną. Działki o kształcie nieregularnym, wielokąta, na dzień oględzin działki zaorane, kompleks działek nieogrodzony, ukształtowanie terenu płaskie Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia 3 lipca 2012r., działki nr 106/1, 106/2, 113, 114, 115, 116, 117, 131/1, 131/2, 133, 141/1, 141/2, 142/1, 434/5, 434/6, 434/7. 434/8, 434/9 położone są na terenach oznaczonych symbolami:B3R – tereny rolnicze, B2R – tereny rolnicze, B1KDW – tereny dróg wewnętrznych. Dodatkowo północna część działki nr 133 oraz wschodnia część działki nr 116 znajdują się w niewielkiej części w strefie zieleni. Część nieruchomości znajduje się w granicach awaryjnego zalewu od Zbiornika Goczałkowickiego w przypadku przerwania zapory bocznej zbiornika. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obszary Gminy Chybie obręb Frelichów obejmującego tereny byłych pól irygacyjnych wraz z terenami przyległymi zatwierdzonego uchwałą nr XV/117/2016 Rady Gminy Chybie z dnia 26 kwietnia 2016r., działki nr 104/4, 107 położone są na terenach oznaczonych symbolem: 1R – tereny rolnicze. Działki częściowo położone są w granicach obszaru, na którym prawdopodobieństwo powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat oraz na terenach narażonych na zalanie w przypadku zniszczenia lub przerwania wału przeciwpowodziowego.

Suma oszacowania wynosi 765 236,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 573 927,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 523,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy