Licytacja komornicza działki: nowodworski, gm. Czosnów, Cybulice Małe

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 142/22 w dniu 16-01-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim z siedzibą przy Słowackiego 19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  działka nr 163, obręb ew. 0009 ,Cybulice Małe,  05-152 Czosnów, dla której SR w Nowym Dworze Maz. IV Wydz. Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chemików 1B, Nowy Dwór Mazowiecki, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w powiecie nowodworskim, gminie Czosnów, u zbiegu ulic Mazowieckiej (droga wojewódzka) i Polnej (droga publiczna klasy dojazdowej) we wsi Cybulice Małe, działka o nr ew. nr 163 z obrębu 0009- Cybulice Małe. Działka w kształcie zbliżonym do trójkąta o długościach boków: 71,6 m od strony zachodniej, 88,5 m od strony południowo- wschodniej i 58 m od strony północnej (według pomiarów na mapie ewidencyjnej). Teren działki zarośnięty krzewami i samosiejkami drzew i krzewów ogrodzony tylko od strony działki o nr ew. 162. Zadrzewienia mogą stanowić trudności w racjonalnym zagospodarowaniu działki. Użytki stanowią grunty orne w klasie bonitacyjnej IVb i V. Nad działką przebiega linia energetyczna, a na działce sieć telekomunikacyjna. Wszystkie media z sieci gminnej znajdują się przy w ulicy Polnej( w kierunku północno-zachodnim) w odległościach: woda około 100 m, gaz 99 m, kanalizacja 99 m i energia elektryczna 77 m. W dacie oględzin działka nie była użytkowana rolniczo. Sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

Suma oszacowania wynosi 342 580,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 256 935,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 258,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim ul. Słowackiego 19, 05-100  Nowy Dwór Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank 53 2490 0005 0000 4600 8628 6016.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Uljanowska