Licytacja komornicza działki: świdnicki, gm. Rybczewice, Częstoborowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Józef Ogorzałek

Kancelaria Komornicza, Górnicza 3, Łęczna, 21-010 Łęczna

tel. 817108336 / fax.

Sygnatura: Km 455/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Józef Ogorzałek Kancelaria Komornicza nr X w Łęcznej na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 455/23 w dniu 20-05-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XVI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ************, Częstoborowice, 21-065 Rybczewice Drugie, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działki nr ***, ***, **** położone: województwo lubelskie, powiat świdnicki, gmina Rybczewice, miejscowość Częstoborowice. Działka nr *** jest zabudowana parterowym, drewnianym budynkiem mieszkalnym ujawnionym w kartotece budynków o pz= 64 m2, murowaną oborą z dachem jednospadowym o pz= 56 m2, drewnianym parterowym budynkiem gospodarczym (stodoła) o pz=100 m2 ze zniszczoną dobudówką oraz parterowym drewnianym budynkiem gospodarczym o pz= 26m2. Budynki są w słabym stanie technicznym. Działka we wschodniej najszerszej części jest użytkowana jako grunt orny. Pozostałe działki są niezabudowane, działka nr **** jest użytkowana rolniczo jako grunt orny oznaczony jako RIIIa. Działka nr *** jest użytkowana jako pastwisko PsIII. Działki położone są w terenie gdzie brak jest obowiązującego PZP. W studium planowania i zagospodarowania przestrzennego gminy, działka nr *** położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej, pozostałe działki położone są w terenach wyłączonych z zabudowy. Działka zabudowana przylega do drogi ulepszonej oraz gruntowej, pozostałe działki przylegają do dróg gruntowych. Działki niezabudowane mają kształt zbliżony do prostokąta, działka nr *** ma szerokość ok 4m, działka nr **** ma szerokość ok. 5m. Działka nr *** ma kształt zbliżony do trójkąta o szerokości w najszerszym miejscu ok. 19m.

Suma oszacowania wynosi 73 869,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 401,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 386,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 93 1600 1462 1879 0641 9000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Józef Ogorzałek