Przetarg na działkę: Częstochowa, Częstochówka-Parkitka, Edwarda Reszkego

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Edwarda Reszkego, oznaczona w obrębie 39 jako działki nr nr 7/15, 37/15 o łącznej powierzchni 0,4853 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Częstochówka-Parkitka. Działki niezabudowane, niezagospodarowane, nieuzbrojone,
porośnięte drzewami. Obsługa komunikacyjna będzie zapewniona poprzez służebność gruntową o powierzchni 3 492 m2, polegającą na prawie
przejazdu, przechodu i przeprowadzenia urządzeń infrastruktury technicznej przez działki nr nr 7/8, 37/4, 37/6 oraz 37/8 w obrębie 39, stanowiące
własność gminy. Jednorazowe wynagrodzenie, dodatkowo płatne na rzecz Gminy Miasto Częstochowa, za ustanowienie służebności, zostało ustalone
w wysokości 6 199 zł + VAT w stawce 23%, co stanowi kwotę 7 624,77 zł brutto. Jeżeli nabywcą nieruchomości wyłonionym w przetargu będzie
właściciel nieruchomości sąsiedniej, posiadającej dostęp do drogi publicznej, służebność może nie zostać ustanowiona, jeżeli nieruchomość będąca
przedmiotem przetargu będzie dołączona do nieruchomości posiadającej dostęp do drogi publicznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi
odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia z tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 183.XVI.2015 Rady Miasta
Częstochowy z dnia 29 października 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie
w dzielnicy Częstochówka-Parkitka, w rejonie ulic: Poleskiej, Łódzkiej i Obrońców Westerplatte ze zm. (jt. Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2023 r. poz. 1752).
Działki leżą na terenie oznaczonym symbolem MW3 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 3 630 000 zł brutto
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 726 000 zł.
Przetargi odbędą się w dniu 20 lutego 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13
W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 17 lutego 2025 r.