Przetarg na działkę: Częstochowa, Oficerska

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

IV. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Oficerskiej, oznaczona w obrębie 322 jako działka nr 77/2 o powierzchni 0,0992 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Stradom. Kształt zbliżony do prostokąta (szer. ok. 24 m, dł. ok. 44 m). Działka nieogrodzona,
niezabudowana, porośnięta zielenią, częściowo zadrzewiona. Posiada bezpośredni dostęp do dróg: ul. Oficerskiej i ul. Łączności. Wzdłuż zachodniej
granicy działki przez działkę przebiega sieć teleinformatyczna oraz część rowu odwadniającego. W ulicach sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej
i deszczowej, gazowa, teleinformatyczna i energetyczna. Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności polegającej na prawie
dostępu do rowu, na wypadek napraw, konserwacji i modernizacji. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się
znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad
nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności
polegającej na prawie dostępu do rowu na nieruchomości, na wypadek napraw, konserwacji i modernizacji.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego sporządzenia.
Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Miasta Częstochowy, działka w przeważającej części leży na terenie oznaczonym symbolem MNU – obszary
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, w części na terenie oznaczonym symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka
nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ani decyzją o lokalizacji celu publicznego..
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 248 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 49 600 zł.
WARUNKI PRZETARGÓW:
1. Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna:
- działka nr 43/2 w obrębie 169 (ul. Wileńska): godz. 10.00,
- działka nr 54 w obrębie 233 (ul. Tymczasowa): godz. 10.30,
- działki nr nr 362/17, 362/18, 362/19 w obrębie 422-Brzeziny Wielkie (ul. Żyzna): godz. 11.00,
- działka nr 77/2 w obrębie 322 (ul. Oficerska): godz. 11.30.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków (w przypadku braku rozdzielności majątkowej), odbierane będzie oświadczenie,
że uczestnik działa za zgodą współmałżonka.
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 16 stycznia 2025 r.