Przetarg na działkę: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
II. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, oznaczona w obrębie 182 jako działka nr 38/2 o powierzchni 0,0753 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Śródmieście. Działka o kształcie nieregularnym zbliżony do litery L (szer. ok. 9-45m, dł. ok. 12-
38 m). Teren płaski, jednorodny, zagospodarowany pod zieleń: miejscami porośnięty roślinnością niską (cisy), trawą i drzewostanem wysokim: lipy,
graby, brzozy, topola włoska i dąb szypułkowy. Przez działkę przebiega przyłącze sieci: wodociągowej i energetycznej. W ulicy sieci: wodociągowa,
gazowa, energetyczna, kanalizacji deszczowej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności
za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci
we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko
i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: w dziale III księgi wieczystej wpisana służebność NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ
GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA OBCIĄŻENIU NIERUCHOMOŚCI SŁUŻEBNEJ PRAWEM PRZEJAZDU I PRZECHODU W PASIE DROGI WEWNĘTRZNEJ
ZNAJDUJĄCEJ SIĘ NA DZIAŁCE NR 17/10 OBRĘB 179 O POW. 0,0167 HA POŁOŻONEJ W CZĘSTOCHOWIE PRZY UL. DĄBKOWSKIEGO 24 - OBJĘTEJ
NINIEJSZĄ KSIĘGĄ, NA ODCINKU OZNACZONYM KOLOREM POMARAŃCZOWYM NA ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNYM NR 1 NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH
WIECZYSTYCH UŻYTKOWNIKÓW NIERUCHOMOŚCI WŁADNĄCEJ - OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR 121 OBRĘB 179 O POW. 0,1036 HA POŁOŻONEJ
W CZĘSTOCHOWIE UL. DĄBKOWSKIEGO 28/30.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty planem miejscowym ani przystąpieniem do jego sporządzenia. Zgodnie ze Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MWU – zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna z usługami. Działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy ani decyzją o lokalizacji celu publicznego.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 518 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 103 600 zł.

WARUNKI PRZETARGÓW:
1. Przetargi odbędą się w dniu 24 czerwca 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna:
- działka nr 94/2 w obrębie 420-Brzeziny Małe (ul. Korkowa): godz. 10.00,
- działka nr 38/2 w obrębie 182 (ul. Polskiej Organizacji Wojskowej): godz. 10.30.
2. W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Ponadto konieczne będzie:
1) okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub jego sporządzenie przed przetargiem w obecności pracownika Urzędu Miasta
Częstochowy – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość nabywana jest
z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej – w takim przypadku należy okazać
dokument ustanowienia rozdzielności),
2) okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba, że pełnomocnictwo wynika
wprost z innych przedstawionych dokumentów, np. z wydruku z KRS).
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 20 czerwca 2025 r