Przetarg na działkę: Częstochowa, Bohuna

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
OGŁASZA

II. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomości niezabudowane, położone
przy ul. Bohuna w Częstochowie, oznaczone w obrębie 358 jako działki nr nr 1/19, 1/20, o łącznej powierzchni 0,1103 ha.
2. Opis nieruchomości: położone w dzielnicy Stradom. Działka nr 1/19 niezagospodarowana, nieuzbrojona. Posiada dostęp do drogi publicznej
ul. Bohuna. Działka nr 1/20 niezagospodarowana, nie posiada dostępu do drogi publicznej, możliwy dostęp przez działkę nr 1/19. Przez działkę
przebiega sieć gazowa gs 500 (kierunek wschód-zachód), wzdłuż zachodniej granicy sieć gs 315. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi
odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
Przeznaczenie nieruchomości: teren, na którym leży działka nr 1/19 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani
przystąpieniem do jego sporządzenia. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka
leży na terenie oznaczonym symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy ani
decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Teren, na którym leży działka nr 1/20 jest objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr 612/XLIII/2005 Rady Miasta Częstochowy z 18 kwietnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla realizacji gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Lubliniec-Częstochowa - odcinek I (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 78,
poz. 2139), działka leży na terenie oznaczonym symbolem ZP – tereny zieleni urządzonej. Na terenie oznaczonym symbolem ZP ustala się
przeznaczenie podstawowe – teren zieleni urządzonej z funkcją dominującą: zieleń urządzona – nasadzenia zieleni niskiej oraz krzewów i drzew
liściastych rodzimych gatunków (gatunki preferowane – dąb, lipa, klon, jesion, wiąz), z zachowaniem odległości dotyczących strefy ochronnej.
Dopuszcza się możliwość realizacji sieci infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów i parkingów z zachowaniem ograniczeń oraz przepisów
szczególnych oraz remonty i przebudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza: 88 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku ustalenia obowiązku naliczenia VAT, podatek zostanie doliczony do ceny,
w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 17 600 zł.

Przetargi odbędą się 21 sierpnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Ponadto:
1) w przypadku, jeśli uczestnikiem przetargu będą osoby prawne, działające przez pełnomocnika, pełnomocnictwo powinno być udzielone: w formie aktu
notarialnego albo z podpisem notarialnie poświadczonym albo podpisane w obecności pracownika Urzędu Miasta Częstochowy, Wydziału Mienia
i Nadzoru Właścicielskiego;
2) w przypadku, jeśli uczestnikiem przetargu będą osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności
majątkowej, umocowanie do działania tylko jednego z małżonków powinno wynikać z pełnomocnictwa: udzielonego w formie aktu notarialnego albo
z podpisem notarialnie poświadczonym albo podpisanego w obecności pracownika Urzędu Miasta Częstochowy, Wydziału Mienia i Nadzoru
Właścicielskiego;
3) w przypadku, jeśli uczestnikiem przetargu będą osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności
majątkowej, należy okazać oryginał dokumentu potwierdzającego ustanowienie rozdzielności majątkowej.
W przypadku, gdy uczestnik przetargu nie przedłoży ww. dokumentów (jeśli będą konieczne do przedłożenia), będzie to równoznaczne z niespełnieniem
jednego z warunków przystąpienia do przetargu, a tym samym uczestnik przetargu nie zostanie do przetargu dopuszczony.
Termin wpłacenia wadium upływa 17 sierpnia 2026 r. Wpłacone wadium zostanie:
1) zaliczone bez odsetek na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg,