Przetarg na działkę: Częstochowa, Ekonomiczna

---

Treść ogłoszenia w języku polskim znajduje się na stronie www.ksse.com.pl, www.czestochowa.pl
oraz https://bip.czestochowa.pl/
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48 32) 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony mający na celu:
− wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.
1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej nr
296/27, obręb 419-Skorki, położonej w Częstochowie przy ulicy Ekonomicznej, objętej
granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, obszar „Skorki”, o powierzchni
0,8458 ha.
Zgodnie z wpisami zawartymi w księdze wieczystej nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto
Częstochowy, w dziale III księgi wieczystej widnieją 3 wpisy o ograniczonych prawach rzeczowych
w postaci odpłatnych służebności gruntowych i służebności przesyłu. Służebność przesyłu ustanowiona
na rzecz Tauron S.A. wykonywana jest na działce nr 296/27, ustanowione dwie służebności gruntowe nie
są wykonywane na działce nr 296/27.
2. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, ma kształt regularny zbliżony do prostokąta.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Ekonomicznej poprzez urządzony zjazd. Przez
teren nieruchomości przebiega napowietrzna sieć rozdzielcza 15 kV oraz sieć telekomunikacyjna.
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej, przy czym szczegółowe warunki i miejsce
podłączenia mediów określają właściciele infrastruktury poprzez wydanie na wniosek inwestora,
warunków technicznych przyłączenia do sieci. Gmina Miasto Częstochowa i Zarządzający nie ponoszą
odpowiedzialności za mogące się znajdować na działce sieci, które nie zostały zidentyfikowane
i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś
ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przeznaczona jest pod realizację inwestycji
przemysłowych w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Zgodnie z obowiązującym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta
Częstochowy nr 159/XI/2011 z dnia 25 sierpnia 2011 r. w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Częstochowie w dzielnicy Dźbów
w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców Warszawy, Malowniczej i granicy miasta (Dz. Urz. Woj.
Śląskiego nr 248, poz. 4175), zmienionym uchwałą nr 748.L.2018 Rady Miasta Częstochowy
z dnia 20 lutego 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu położonego w Częstochowie w dzielnicy Dźbów w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców
Warszawy, Malowniczej i granicy miasta (Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 1192), przedmiotowa
nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem P1 – tereny zabudowy produkcyjnej.
Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są
zamieszczone w ustaleniach w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi należy
zapoznać się w Miejskiej Pracowni Urbanistyczno-Planistycznej Urzędu Miasta Częstochowy.
4. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytki RIVa (0,0388 ha),
RIVb (0,7424 ha) i ŁV (0,0646 ha).
5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 094 000,00 złotych brutto (słownie: jeden milion
dziewięćdziesiąt cztery tysiące złotych), w tym podatek VAT wg stawki 23%.
6. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1/ złożenie pisemnej oferty zgodnie ze wzorem oraz wymogami zawartymi w „Specyfikacji istotnych
warunków przetargu” do dnia 22.07.2022 r. do godziny 16.00 w siedzibie zarządzającego
Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42,
2/ wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. w kwocie 109.400,00 zł
(słownie: sto dziewięć tysięcy czterysta złotych) na rachunek Gminy Częstochowy Nr 77 1030
1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. w terminie do dnia
22.07.2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek
Gminy Częstochowy.
7. Oferta winna zawierać m.in.
• imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna
lub inny podmiot,
• datę sporządzenia oferty,
• oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości, treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz
specyfikacją i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
• oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
• proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu,
• przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych, o których mowa w art.
331 §1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.), odpowiedni
dokument, upoważniający je do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/,
• kopię dowodu wniesienia wadium,
• w przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest
pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu.
8. Część jawna pierwszego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż prawa własności
nieruchomości odbędzie się w dniu 28.07.2022 r. o godz. 10.00 w siedzibie Katowickiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
9. Dodatkowe warunki przetargu, kryteria oceny oferty pod kątem przedsięwzięcia gospodarczego
planowanego na terenie Strefy, opis nieruchomości, informacje o dostępnej infrastrukturze, warunki jakie
powinien spełnić oferent zawarto w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, którą należy nabyć w
siedzibie zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w godz. 9.00 – 16.00, od
poniedziałku do piątku. Cena specyfikacji wynosi 10.000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) + 23 %
VAT i płatna jest na rachunek: Santander Bank Polska S.A. 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001.
10. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone (bez odsetek) na poczet
ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym osobom, które wpłaciły
wadium, ale nie wygrały przetargu, wadium zostanie zwrócone (bez odsetek) w ciągu 3 dni roboczych,
licząc od dnia zamknięcia przetargu, na konto z którego zostało wniesione.
11. Prezydent Miasta Częstochowy powiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości, o miejscu i
terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
12. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i
terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Częstochowy może odstąpić od zawarcia umowy,
a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
13. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.