Licytacja komornicza działki: piaseczyński, gm. Konstancin-Jeziorna, Czarnów, Partyzantów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-11-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  ,Czarnów,  05-510 Konstancin- Jeziorna, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Licytacja odbędzie się w trybie uproszczonym. Działka ewidencyjna 186/2 z obrębu Czarnów położona jest w miejscowości Czarnów, gmina Konstancin- Jeziorna przy ul. Partyzantów. Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz działki niezabudowane. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr 79 z Piaseczna do Góry Kalwarii, natępnie asfaltowymi drogami gminnymi. Działka położona w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej, oświetlonej, ze zorganizowanymi ciagami pieszymi ul. Partyzantów. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 1300 mkw. Zewidencjonowana jest jako działka niezabudowana. Na dzień oględzin działka stanowi w pełni zagospodarowany teren, z utwardzonymi ciągami komunikacyjnymi kostką brukową, nasadzeniami w postaci roślinności trawiastej, krzewów ozdobnych, tuj, kilku sosen i jodeł. Posiada kształt regularny- wydłużonego prostokąta z wysięgnikiem stanowiącym drogę dojazdową do drogi głównej ul. Partyzantów. Teren płaski. Działka ogrodzona ze wszystkich stron ogrodzeniem z siatki na podmurówce i drewnianymi panelami, opatrzona bramą wjazdową. W centralnej części działki posadowiony "dom mobilny" nietrwale związany z gruntem. Dla obszaru, na którym znajduje się wycena nieruchomości jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 408/IV/2005 Rady Miejskiej Konstancin- Jeziorna z dnia 18 sierpnia 2005r w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Czarnów w gminie Konstancin- Jeziorna. Działka ewid. nr 186/2 z obrębu Czarnów znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B20-MN-tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Zgodnie z przepisem art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Suma oszacowania wynosi 461 487,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 346 115,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 148,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Artur Chwalibogowski