Przetarg na działkę: zielonogórski, gm. Zabór, Czarna, Sosnowa

---

Wójt Gminy Zabór
ogłasza Pierwszy Przetarg Ustny Nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność
Gminy Zabór
Położenie
nieruchomości
Nr i nazwa obręb
Numer
działki
Powierzchnia
nieruchomości
w m2
Cena wywoławcza
do pierwszego
przetargu w zł.
(brutto)
Wysokość
wadium
w zł.
Minimalna
wysokość
postąpienia
w zł.
ul. Sosnowa 0001 Czarna 529 1306 107.000,00 10.700,00 1.070,00
ul. Sosnowa 0001 Czarna 530 1414 115.900,00 11.590,00 1.160,00
ul. Sosnowa 0001 Czarna 531 1026 84.100,00 8.410,00 850,00
ul. Sosnowa 0001 Czarna 532 1027 81.700,00 8.170,00 820,00
ul. Sosnowa 0001 Czarna 534 1008 82.600,00 8.260,00 830,00
ul. Sosnowa 0001 Czarna 535 1011 82.900,00 8.290,00 830,00
Nieruchomości gruntowe niezabudowane, dla których Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę
wieczystą nr ZG1E/00089740/2, położone są w obrębie 0001 Czarna, gm. Zabór i znajdują się na terenie dla
którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego we wsi Czarna, gmina Zabór, pod
nazwą „Podleśne” zatwierdzonego uchwałą Radę Gminy w Zaborze Nr VII/112/08 z dnia 25 lipca 2008 roku
(Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 87, poz. 1341 z 2008r.). Przedmiotowe grunty zostały oznaczone symbolem MN -
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki nie są położne na obszarze Specjalnej Strefy
Rewitalizacji. Rada Gminy Zabór nie podjęła uchwały, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października
2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485 z późn. zm.).
Wyżej wymienione nieruchomości położone są poza zabudową wsi Czarna. Nieruchomości posiadają dostęp
do drogi publicznej. Kształt działek regularny. Bezpośrednie sąsiedztwo ww. nieruchomości stanowią grunty
przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny leśne i grunty orne. Infrastrukturę
techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu na poszczególnych działkach, nabywcy
(inwestorzy) wykonają we własnym zakresie i na własny koszt, w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami
sieci.
Nieruchomości wolne są od innych obciążeń i zobowiązań.
Nabywcy przejmują nieruchomości w stanie istniejącym.
Określenie przetargu:
1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2023 r. – o godz. 10ºº,
w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Zabór, ul. Lipowa 15, parter.
2. Minimalne postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić
na konto Urzędu Gminy Zabór nr: 71 1020 5402 0000 0202 0027 8820 PKO BP SA I ODDZIAŁ
w Zielonej Górze, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 11 sierpnia 2023 r., wymagana kwota
znajdowała się na rachunku ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (oznaczenie nieruchomości, której
wadium dotyczy-należy podać nr działki).
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność
ustawową wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imię
i nazwisko osób przystępujących do przetargu).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są okazać komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości,
- osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich
reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności
gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości (zgoda
wspólników, uchwała wspólników) objętej przetargiem,
- uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej w formie aktu notarialnego z dokonaną opłatą skarbową w wysokości 17,00 zł.),
- małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem
pełnomocnictwa współmałżonka zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości (oryginał
z notarialnym poświadczeniem własnoręcznego podpisu) - dotyczy to również osób fizycznych
prowadzących działalność gospodarczą,
- w przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24
marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
4. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Wylicytowana
cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłaconą kwotę wadium winna być wpłacona nie później
niż 3 dni przed zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od
rozstrzygnięcia przetargu.
5. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) na wskazane konto przez
uczestnika przetargu po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem
negatywnym.
6. Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług ( j.t. Dz. U. z 2022 r., poz.
931 z późn. zm.) do ceny wywoławczej nieruchomości doliczony został 23% podatek VAT.
7. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone
wadium ulega przepadkowi.
8. Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu, w formie
właściwej dla jego ogłoszenia.
9. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.
z 2021 r., poz. 2213).
Wszelkich dodatkowych informacji udziela Referat Gospodarki Komunalnej i Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Gminy Zabór, ul. Lipowa 15, pok. nr 25 - II piętro, tel. (0-68) 32 18 308.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden oferent zaoferuje co
najmniej 1 postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Zabór, dnia: 2023.06.30