Przetarg na działkę: Czarne, Jelenia Góra, Poziomkowa

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jeleniej Górze, który
odbędzie się dnia 25 marca 2026 roku o godz. 10
00

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ulicy Poziomkowej w granicach działki numer 73
o powierzchni 0,8296 ha, AM - 5 obręb 0026, Czarne II, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze
VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00114492/5.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 495 000,00 zł
Wadium: 49 500,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki numer 73 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23% na podstawie ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i niskiej
wielorodzinnej oraz terenów zielonych (łąk, pastwisk i lasów) o regularnym kształcie wydłużonego
prostokąta; miejscami teren porośnięty drzewami i krzewami.
Grunt obciążony przebiegiem napowietrznej linii kablowej wysokiego napięcia oraz lokalizacją dwóch
wyłączonych z eksploatacji rurociągów sieci wodociągowej wA25 i wA200. Aktualnie w Sądzie Rejonowym
w Jeleniej Górze I Wydział Cywilny z powództwa Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A. przy udziale
Gminy Jelenia Góra procedowana jest sprawa o zasiedzenie służebności przesyłu na przedmiotowej
nieruchomości. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej, w obszarze działki zlokalizowany jest rów melioracyjny
(R-5), który ujęty jest w ewidencji urządzeń melioracji szczegółowych.
Rów odwadnia tereny położone powyżej oraz teren działki nr 73. W związku z tym inwestor powinien
przewidzieć odwodnienie gruntu poprzez zaprojektowanie kanalizacji deszczowej uwzględniającej
ewentualną likwidację, przełożenie czy też zarurowanie istniejącego rowu. W przypadku likwidacji rowu,
podlega on wyłączeniu z produkcji rolniczej. Zgodnie z definicją zawartą w art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy
o ochronie gruntów rolnych i leśnych, gruntami rolnymi, w rozumieniu ustawy są grunty pod urządzeniami
melioracji wodnych.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z ogólnodostępnej drogi gminnej ulicy Poziomkowej przebiegającej
przez działkę nr 43/6 (droga urządzona), a następnie prowadzi przez ogólnodostępne działki drogowe
oznaczone ewidencyjnie numerami: 43/7 i 43/2 (obręb 0020, Jelenia Góra 3, AM 10), stanowiące własność
Miasta, pozostające we władaniu Miejskiego Zarządu Dróg i Mostów w Jeleniej Górze (drogi gruntowe).

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 19 marca 2026 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZE