Przetarg na działkę: Czarne, Jelenia Góra, Bławatkowa

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Jeleniej Górze,
które odbędą się dnia 3 września 2026 roku o godz. 1 000

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w rejonie ulicy Bławatkowej w granicach
działki numer 271/1 o powierzchni 0,0963 ha, obręb 0025, Czarne I oraz udział wynoszący 1/10
części w prawie własności działki numer 271/11 o powierzchni 0,3136 ha, obręb 0025, Czarne I.
Dla działek o numerach 271/1 i 271/11 Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00018107/7.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 220.000,00 zł
Wadium: 22.000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki nr 271/1 oraz udziału w działce nr 271/11 podlega opodatkowaniu podatkiem w stawce
23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej
w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona na osiedlu mieszkaniowym Czarne przy ul. Bławatkowej,
w otoczeniu terenów zielonych: łąk i pastwisk, przewidzianych w planie miejscowym pod zabudowę
mieszkalną.
Zgodnie z opinią Miejskiego Zarządu Dróg i Mostów w Jeleniej Górze, skomunikowanie nieruchomości może
odbywać się od strony drogi publicznej ulicy Nowej, przez odcinek drogi ulicy Bławatkowej, na której
występują ograniczenia dla pojazdów ciężarowych o nacisku na oś nie większym niż 8 ton. Parametry
techniczne nie są wystarczające dla ruchu pojazdów ciężarowych obsługujących budowy. W przypadku
konieczności zmiany parametrów technicznych drogi, nabywca/inwestor, przeprowadzi proces inwestycji
drogowej na swój koszt i własnym staraniem. Budowa drogi nastąpi w oparciu o przepisy art. 16 ustawy
z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, staraniem i kosztem nabywcy/inwestora, w uzgodnieniu
z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej Górze.
Zgodnie z informacją Wydziału Rozwoju Miasta tut. Urzędu, ulica Bławatkowa stanowi ciąg pieszorowerowy wybudowany w ramach projektu „Ograniczenie niskiej emisji transportowej w Aglomeracji
Jeleniogórskiej” dofinansowanego ze środków UE w ramach RPO WD 2014-2020. Trwałość projektu
kończy się 26.07.2028 r.
Przez obszar działek o numerach: 271/1 i 271/11 przebiega rów melioracyjny (R-E) ujęty w ewidencji
urządzeń melioracji szczegółowych. Odwadnia on tereny położone powyżej oraz teren ww. działek.
W związku z tym inwestor powinien przewidzieć odwodnienie tych gruntów poprzez zaprojektowanie
kanalizacji deszczowej uwzględniającej ewentualną likwidację, przełożenie czy też zarurowanie istniejącego
rowu. W przypadku likwidacji rowu, podlega on wyłączeniu z produkcji rolniczej. Zgodnie z definicją zawartą
w art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, gruntami rolnymi, w rozumieniu ustawy
są grunty pod urządzeniami melioracji wodnych.


Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 28 sierpnia 2026 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY