Licytacja komornicza działki: Czeladź, Staropogońska/Trzeci Szyb

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. i 1066 kpc, że w dniu 2021-08-30 o godz. 13:00 (działka 65) 13:15 (działka 39/4) i 13:30 (działka 18/2) w sali nr 107 w Sądzie Rejonowym w Będzinie ul. Jana Sączewskiego 23 odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

nieruchomości w postaci trzech działek położonych w miejscowości:
- Działka 65 - Czeladź przy ul. Wiejskiej o godz. 13:00
- Działka 39/4 Czeladź przy ulicy Staropogońskiej o godz. 13:15.
- Działka 18/2 Czeladź przy ulicy Staropogońskiej oraz ulicy 3-ci Szyb - o godz. 13:30.
Działki te nie graniczą ze sobą i nie stanowią funkcjonalnej całości.
Licytacja ma na celu zniesienie współwłasności. Działki te posiadają założoną jedną wspólną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Będzinie pod nr KW *******************.
Nieruchomości opisane w w/w Księdze Wieczystej stanowią własność w częściach ułamkowych współwłaścicieli, na rzecz których jest prowadzone przedmiotowe postępowanie, w celu zniesienia współwłasności.
Nieruchomość ta składa się z:
- Działka 65 -  o powierzchni 3.118 m2, położona jest przy ulicy Wiejskiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych na tereny usług, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Działkę stanowi pas gruntu o kształcie trapezu o szerokości około 20 m. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieurządzoną. Dostępność komunikacyjna jest korzystna, droga dojazdowa o nawierzchni asfaltowej. Urządzenia infrastruktury technicznej znajdujące się w bezpośrednim zasięgu działki: energia elektryczna, wodociąg gminny, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Przez działkę przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia 110 kV oraz jest posadowiony słup stalowy. Linia przebiega przez nieruchomość w kierunku północny wschód – południowy zachód. W/w sieć energetyczna powoduje ograniczenie sposobu użytkowania nieruchomości zgodnego z jej przeznaczeniem. Działka nr 65 (karta mapy 49) posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej – ulicy Wiejskiej.
- Działka 39/4 -  o powierzchni 2.672 m2, położona jest przy ulicy Staropogońskiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada kształt trapezu o szerokości około 20 m. Nieruchomość położona na terenie częściowo pochyłym, ze spadkiem w kierunku wschodnim. Działka niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieurządzoną, a także drzewami ozdobnymi. Działka jest częściowo ogrodzona (ogrodzenie frontowe z siatki na słupkach stalowych w złym stanie technicznym). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Droga dojazdowa gruntowa utwardzona przy pomocy żwiru. Na działce znajduje się przyłącze wody (w części frontowej działki studzienka). Urządzenia infrastruktury technicznej przy granicy działki z ulicą Staropogońską: energia elektryczna, gaz, sieć teletechniczna. Urządzenia infrastruktury technicznej w niedalekiej odległości od wschodniej granicy działki: kanalizacja sanitarna. Działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wzniesionym w zabudowie wolnostojącej na początku lat 80-tych ubiegłego wieku. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana z pustaka i cegły, dach drewniany kryty papą. Brak instalacji. Stan techniczny budynku określono na poziomie wynikającym z czasu trwania w przeciętnych warunkach utrzymania i stwierdzonego stanu jako zły. Powierzchnia zabudowy (na podstawie pomiarów własnych) – 31,61 m2. Działka nr 39/4 (karta mapy 49) posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej – ulicy Staropogońskiej.
- Działka nr 18/2 -  o powierzchni 1.114 m2, położona jest między ulicą Staropogońską, a ulicą Trzeci Szyb w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Posiada kształt wydłużonego prostokąta o szerokości kształtującej się w przedziale między 3 – 5 m. Nieruchomość położona na terenie lekko pochyłym, wnoszącym się w kierunku zachodnim. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieurządzoną. Dostępność komunikacyjna korzystna, ulica Staropogońska jest drogą gruntowa utrwalona przy pomocy żwiru oraz płyt betonowych, ulica Trzeci Szyb posiada nawierzchnię asfaltową. Urządzenia infrastruktury technicznej znajdujące się w bezpośrednim zasięgu działki: energia elektryczna, wodociąg gminny, gaz. Brak kanalizacji sanitarnej w bezpośrednim zasięgu. Przy granicy z ulicą Staropogońską działkę przecina podziemny ciepłociąg cjD400. Działka nr 18/2 (karta mapy 48) posiada bezpośredni dostęp do gminnych dróg publicznych – ulicy Staropogońskiej oraz ulicy 3-ci Szyb
szczegółowo opisana w operacie szacunkowym z dnia: 2021-02-10. Nieruchomości zostały oszacowane na kwoty:
- Działka 65 została oszacowana na kwotę -  509 000,00 zł
- Działka 39/4 została oszacowana na kwotę - 449 800,00 zł
- Działka18/2 została oszacowana na kwotę -  37 500,00 zł
Cena wywoławcza na pierwszej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:
- Cena wywoławcza działki 65 wynosi: -  381 750,00 zł
- Cena wywoławcza działki 39/4 wynosi: - 337 350,00 zł
- Cena wywoławcza działki 18/2 wynosi: -  28 125,00 zł  
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć w myśl art. 962 k.p.c. rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. kwotę:  
- Rękojmia dot. działka 65:  -  50 900,00 zł
- Rękojmia dot. działka 39/4: - 44 980,00 zł
- Rękojmia dot. działka18/2: -  3 750,00 zł
    W myśl art. 953  § 1 pkt 4 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w gotówce. Rękojmia może być również złożona  w książeczce oszczędnościowej,  zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
 Konto komornika nr: 20249000050000453023771124 w Alior Bank Spółka Akcyjna.
     Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnieniu nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i praw dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze  wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do 18:00. Operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości można oglądać w kancelarii Komornika Sądowego w Będzinie ul. Jana Sączewskiego 12/14 w godzinach 9:00 do 12:00, a na 14 dni przed licytacją w Sądzie Rejonowym Wydziale I Cywilnym w Będzinie, ul. Jana Sączewskiego 23 w godz. od 8.00 do 15.00 (należy powołać się na syg. akt sądowych I Co 1107/20).
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie

Paweł Ciszewski
Do wiadomości :
1. dłużnik
2. Sąd Rejonowy w Będzinie w celu wywieszenia na tablicy ogłoszeń
3. Podmioty wymienione w 954 kpc.
4. wierzyciel.
5. a/a
Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych (RODO) znajduje się na tablicy informacyjnej w siedzibie Kancelarii Komornika Sądowego Pawła Ciszewskiego, Będzin, ul. Jana Sączewskiego 12/14