Przetarg na działkę: Czeladź, Mysłowicka

---

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej przedmiot własności Gminy Czeladź
1. Do sprzedaży przeznacza się:
niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną numerem działki 9311 obręb Czeladź (dawny numer
253 arkusz mapy 24), o powierzchni 0,5761 ha, położoną przy ulicy Mysłowickiej w Czeladzi, zapisaną w
księdze wieczystej SO1C/00001164/7. Symbol użytków z ewidencji gruntów: RIIIb i RIVa.
2. Opis nieruchomości:
Grunt o kształcie wydłużonym, nieregularnym. Teren nie utwardzony, nie urządzony, o nawierzchni
gruntowej, porośnięty trawą, krzewami i pojedynczym drzewostanem liściastym, samosiejkami. Grunt nie
ogrodzony. Teren w części północnej wykazuje spadek. Nieruchomość sąsiaduje z terenami
niezabudowanymi oraz w dalszej odległości z terenami nowej i powstającej zabudowy mieszkalnej
jednorodzinnej szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego
dostępu do drogi publicznej ul. Mysłowickiej; dostęp w drodze ustanowienia służebności gruntowej prawa
przechodu i przejazdu.
Uzbrojenie – sieci: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa,
telekomunikacyjna i ciepłownicza oraz gazowa w ul. Mysłowickiej. Wzdłuż zachodniej granicy, w tym
częściowo przez teren działki przebiega sieć gazowa gw100 wraz ze strefą kontrolowaną gazociągu – na
głębokości około 19 m.
Działka nr 9311 uzyska dostęp do drogi publicznej ul. Mysłowickiej w drodze ustanowienia
służebności gruntowej prawa przejazdu i przechodu po działkach nr 9307, 9308 i 9309 obręb Czeladź,
księga wieczysta KA1B/00058392/8, stanowiących własność Gminy Czeladź, całą ich powierzchnią, tj.
1,4223 ha.
Ww. służebność zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnych właścicieli działki władnącej nr
9311 obręb Czeladź oraz działek powstałych w wyniku jej podziału geodezyjnego za jednorazową
odpłatnością w wysokości 5.000,00 złotych netto (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100). Kwota ta, wraz z
obowiązującą stawką podatku VAT, zostanie doliczona do ceny zbycia działki nr 9311 obręb Czeladź.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie
dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może
nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami na wniosek i koszt przyszłego właściciela.
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
1MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą numer XVII/193/2019 Rady
Miejskiej w Czeladzi z dnia 27 listopada 2019 r.
4. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Dział III księgi wieczystej SO1C/00001164/7 – Prawa, roszczenia i ograniczenia wykazuje wpisy – 4 wpisy
służebności gruntowych przechodu i przejazdu oraz 1 wpis służebności przesyłu dla sieci ciepłowniczych
(…). Dział IV - Hipoteki nie wykazuje wpisów. Nieruchomość będąca przedmiotem zbycia nie jest obciążona
innymi niż ujawnione w księdze wieczystej ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami
zobowiązaniowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią. Przebieg wszystkich służebności
nie obejmuje obszaru działki nr 9311.
5. Cena wywoławcza, minimalne postąpienie:
Cena nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży wynosi: 1.400.000,00 złotych netto (słownie złotych:
jeden milion czterysta tysięcy 00/100). Do ceny zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi
przepisami prawa, na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (tekst
jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775, ze zm.).
O wysokości postąpienia zadecydują uczestnicy przetargu (postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
6. Czas i miejsce przetargu:
Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45 , 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
w dniu 7 maja 2026 r. o godzinie 1000
Termin I przetargu: 13 listopada 2025 r. Termin II przetargu 20 lutego 2026 r.
7. Wadium ustalone zostało w wysokości:
280.000,00 złotych (słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt tysięcy 00/100)
Wadium należy wpłacić do dnia 27 kwietnia 2026 r. w pieniądzu (PLN), na konto Urzędu Miasta
Czeladź ING Bank Śląski w Katowicach o/Czeladź nr 33 1050 1269 1000 0008 0214 7595 z dopiskiem –
„Wadium za działkę nr 9311 ul. Mysłowicka”, datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku
sprzedającego.