Przetarg na działkę: Czeladź, T. Kościuszki

---

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przysługującego
Gminie Czeladź prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
1. Do sprzedaży przeznacza się:
• prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, będącej w
użytkowaniu wieczystym Gminy Czeladź do dnia 5 grudnia 2089 roku, oznaczonej numerem
działki 3522 obręb Czeladź (dawny nr 6/36 arkusz mapy 46) o powierzchni 0,5607 ha,
położonej przy ulicy T. Kościuszki w Czeladzi, zapisanej w księdze wieczystej KA1B/00034624/0.
Grunt stanowi własność Skarbu Państwa. Symbol użytków z ewidencji gruntów: Ba.
2. Opis nieruchomości:
Grunt o kształcie zwartym, regularnym, wydłużonego prostokata. Teren nie utwardzony, nie
urządzony, o nawierzchni gruntowej, porośnięty trawą, krzewami i drzewami, nie ogrodzony. Wzdłuż części
południowej granicy przebiega niewielka skarpa. Nieruchomość sąsiaduje z terenami niezabudowanymi
oraz z terenami zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, w tym bezpośrednio od strony południowej z
nowopowstałym siedlem mieszkaniowym w zabudowie bliźniaczej.
Uzbrojenie – sieci: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz gazowa w ul. Kościuszki.
Działka uzyska dostęp do drogi publicznej ul. Kościuszki w drodze ustanowienia służebności
gruntowej prawa przejazdu i przechodu po działkach nr 3489, 3515, 3520, 3521 obręb Czeladź,
stanowiących własność Gminy Czeladź, pasem o powierzchni 0,2200 ha.
Ww. służebność zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki
władnącej nr 3522 obręb Czeladź oraz działek powstałych w wyniku jej podziału geodezyjnego za
jednorazową odpłatnością w wysokości 4.000,00 złotych netto (słownie złotych: cztery tysiące 00/100).
Kwota ta, wraz z obowiązującą stawką podatku VAT, zostanie doliczona do ceny zbycia prawa użytkowania
wieczystego dz. nr 3522 obręb Czeladź.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie
dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt Nabywcy.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może
nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami na wniosek i koszt Nabywcy.
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
• S5.14MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą numer
XVI/183/2019 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 23 października 2019 r.
4. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia oraz Dział IV – hipoteki - nie wykazują wpisów. Prawo
użytkowania wieczystego gruntu, będące przedmiotem zbycia nie jest obciążone ograniczonymi prawami
rzeczowymi, prawami zobowiązaniowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
5. Cena wywoławcza, minimalne postąpienie:
Cena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przeznaczonej do zbycia wynosi:
1.100.000,00 złotych netto (słownie złotych: jeden milion sto tysięcy 00/100).
Do ceny zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, na podstawie
ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (tekst jednolity Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze
zm.).
O wysokości postąpienia zadecydują uczestnicy przetargu (postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
6. Czas i miejsce przetargu:
Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45 , 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
w dniu 12 maja 2026 r. o godzinie 1000
7. Wadium ustalone zostało w wysokości:
200.000,00 złotych (słownie złotych: dwieście tysięcy 00/100)
Wadium należy wpłacić do dnia 04 maja 2026 r. w pieniądzu (PLN), na konto Urzędu Miasta Czeladź ING
Bank Śląski w Katowicach o/Czeladź nr 33 1050 1269 1000 0008 0214 7595 z dopiskiem – „Wadium za
działkę nr 3522 ul. Kościuszki”, datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku sprzedającego.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a
w przypadku uchylania się od zawarcia umowy notarialnej wniesione wadium przepada na rzecz gminy.
Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone w terminie do 3 dni od
dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe.