Przetarg na działkę: Czeladź, T. Kościuszki

---

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przysługującego
Gminie Czeladź prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych
1. Do sprzedaży przeznacza się:
• prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, będącej w
użytkowaniu wieczystym Gminy Czeladź do dnia 5 grudnia 2089 roku, oznaczonej numerem
działki 3516 obręb Czeladź (dawny nr 6/27 arkusz mapy 46) o powierzchni 1,5462 ha, zapisanej
w księdze wieczystej KA1B/00034624/0. Grunt stanowi własność Skarbu Państwa. Symbol
użytków z ewidencji gruntów: Ba,
• prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, będącej w
użytkowaniu wieczystym Gminy Czeladź do dnia 5 grudnia 2089 roku, oznaczonej numerem
działki 3524 obręb Czeladź (dawny nr 6/39 arkusz mapy 46) o powierzchni 0,4641 ha, zapisanej
w księdze wieczystej KA1B/00034623/3. Grunt stanowi własność Skarbu Państwa. Symbol
użytków z ewidencji gruntów: Ba.
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 2,0103 ha. Działki położone są przy ulicy T. Kościuszki w Czeladzi.
2. Opis nieruchomości:
Grunt o kształcie zwartym, nieregularnym. Teren nie utwardzony, nie urządzony, o nawierzchni
gruntowej, porośnięty trawą, krzewami i drzewami, nie ogrodzony. Teren wykazuje spadek w kierunku
południowym. Nieruchomość sąsiaduje z terenami niezabudowanymi oraz z terenami zabudowy
mieszkalnej jednorodzinnej, w tym nowopowstałego osiedla mieszkaniowego w zabudowie bliźniaczej.
Uzbrojenie – sieci: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz gazowa w ul. Kościuszki.
Grunt uzyska dostęp do drogi publicznej tj. ul. Kościuszki w drodze ustanowienia służebności
gruntowej prawa przejazdu i przechodu po działkach nr 3489, 3515, 3520, 3521, 3523 obręb Czeladź,
stanowiących własność Gminy Czeladź, pasem o powierzchni 0,3100 ha.
Ww. służebność zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działek
władnących nr 3516 i 3524 obręb Czeladź oraz działek powstałych w wyniku ich podziału geodezyjnego za
jednorazową odpłatnością w wysokości 6.000,00 złotych netto (słownie złotych: sześć tysięcy 00/100).
Kwota ta, wraz z obowiązującą stawką podatku VAT, zostanie doliczona do ceny zbycia prawa użytkowania
wieczystego dz. nr 3516 i 3524 obręb Czeladź.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie
dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt Nabywcy.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może
nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami na wniosek i koszt Nabywcy.
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
• S5.14MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą numer
XVI/183/2019 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 23 października 2019 r.
4. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia oraz Dział IV – hipoteki obydwu ksiąg wieczystych - nie
wykazują wpisów. Prawa użytkowania wieczystego gruntu, będące przedmiotem zbycia nie są obciążone
ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami zobowiązaniowymi i nie ma przeszkód prawnych w
rozporządzaniu nimi.
5. Cena wywoławcza, minimalne postąpienie:
Cena łączna prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych obejmujących działki nr 3524 i
3516 obręb Czeladź przeznaczonych do zbycia wynosi:
3.500.000,00 złotych netto (słownie złotych: trzy miliony pięćset tysięcy 00/100).
Do ceny zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, na podstawie
ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775, ze
zm.).
O wysokości postąpienia zadecydują uczestnicy przetargu (postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
6. Czas i miejsce przetargu:
Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45 , 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
w dniu 11 maja 2026 r. o godzinie 1200
7. Wadium ustalone zostało w wysokości:
700.000,00 złotych (słownie złotych: siedemset tysięcy 00/100)
Wadium należy wpłacić do dnia 04 maja 2026 r. w pieniądzu (PLN), na konto Urzędu Miasta Czeladź ING
Bank Śląski w Katowicach o/Czeladź nr 33 1050 1269 1000 0008 0214 7595 z dopiskiem – „Wadium za
działki nr 3516 i 3524 ul. Kościuszki”, datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku
sprzedającego.