Przetarg na działkę: Czeladź

---

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej przedmiot własności Gminy Czeladź
1. Do sprzedaży przeznacza się:
niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną numerem działki 245/1 obręb Czeladź (dawny
numer 133 arkusz mapy 7), o powierzchni 0,9707 ha, położoną w pobliżu ulicy Grodzieckiej w Czeladzi,
zapisaną w księdze wieczystej KA1B/00019221/4. Symbol użytków z ewidencji gruntów: RIVa.
2. Opis nieruchomości:
Grunt o kształcie zwartym, zbliżonym do ściętego trapezu o szerokości około 79 m i średniej
długości około 126 m. Teren nie utwardzony, nie urządzony, o nawierzchni gruntowej, porośnięty trawą, nie
ogrodzony. Teren wykazuje spadek w kierunku północnym. Nieruchomość sąsiaduje z terenami
niezabudowanymi oraz w dalszej odległości z terenami zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
Uzbrojenie – sieci: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna oraz gazowa w ul.
Grodzieckiej. Przez teren działki przebiega sieć gazowa gw100 oraz przebiega strefa kontrolowana sieci
gazowej – szerokość strefy 30 m – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z informacją uzyskaną od PSG Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Zabrzu w marcu
2026 r. szerokość strefy kontrolowanej gazociągu wynosi 40,00 m.
Działka uzyska dostęp do drogi publicznej ul. Grodzieckiej w drodze ustanowienia służebności
gruntowej prawa przejazdu i przechodu po działkach nr 246, 100, 103, 106, 109, 112, 115, 118, 121,
129, 178 i 180 obręb Czeladź, stanowiących własność Gminy Czeladź, całą ich powierzchnią 0,2679 ha.
Ww. służebność zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnych właścicieli działki władnącej nr 245/1 obręb
Czeladź oraz działek powstałych w wyniku jej podziału geodezyjnego za jednorazową odpłatnością w
wysokości 3.000,00 złotych netto (słownie złotych: trzy tysiące 00/100). Kwota ta, wraz z obowiązującą
stawką podatku VAT, zostanie doliczona do ceny zbycia działki nr 245/1 obręb Czeladź.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie
dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może
nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami na wniosek i koszt przyszłego właściciela.
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
3MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą numer V/53/2019 Rady
Miejskiej w Czeladzi z dnia 27 lutego 2019 r.
4. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Dział III księgi wieczystej – Prawa, roszczenia i ograniczenia oraz Dział IV – hipoteki - nie wykazują wpisów.
Nieruchomość będąca przedmiotem zbycia nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi,
prawami zobowiązaniowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
5. Cena wywoławcza, minimalne postąpienie:
Cena nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży wynosi: 1.900.000,00 złotych netto (słownie złotych:
jeden milion dziewięćset tysięcy 00/100). Do ceny zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z
obowiązującymi przepisami prawa, na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca
2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775, ze zm.).
O wysokości postąpienia zadecydują uczestnicy przetargu (postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
6. Czas i miejsce przetargu:
Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45 , 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
w dniu 20 maja 2026 r. o godzinie 1000
7. Wadium ustalone zostało w wysokości:
380.000,00 złotych (słownie złotych: trzysta osiemdziesiąt tysięcy 00/100)
Wadium należy wpłacić do dnia 11 maja 2026 r. w pieniądzu (PLN), na konto Urzędu Miasta Czeladź
ING Bank Śląski w Katowicach o/Czeladź nr 33 1050 1269 1000 0008 0214 7595 z dopiskiem – „Wadium
za działkę nr 245/1 ul. Grodziecka”, datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku
sprzedającego.