Przetarg na działkę: Czeladź, Wojkowicka

---

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Czeladź
1. Do sprzedaży przeznacza się nieruchomości gruntowe, położone w pobliżu ul. Wojkowickiej, oznaczone
numerami działek:
- 5314 obręb Czeladź (dawny numer 162/7 arkusz mapy 4) o powierzchni 0,0198 ha, rodzaj użytków: RV,
oraz 5320 obręb Czeladź (dawny numer 163/7 arkusz mapy 4) o powierzchni 0,0248 ha, rodzaj użytków:
RV, księga wieczysta KA1B/00006264/3,
- 5326 obręb Czeladź (dawny numer 164/7 arkusz mapy 4) o powierzchni 0,0274 ha, rodzaj użytków: RV,
księga wieczysta KA1B/00016729/4. Grunt o łącznej powierzchni 0,0720 ha.
2. Opis nieruchomości:
Działki przylegają do siebie, tworząc kompleks o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Grunt zagospodarowany zielenią, nie zabudowany. Wzdłuż wschodniej granicy kompleksu przebiega
ogrodzenie posesji sąsiedniej. Przez teren działek w części południowej przebiega ukośnie przyłącze
wodociągowe woD50.
Uzbrojenie – sieć wodna, kanalizacyjna sanitarna, gazowa, telekomunikacyjna, elektroenergetyczna w ul.
Ogrodowej i Wojkowickiej.
Nabywca nabędzie prawo własności nieruchomości wraz z istniejącymi na dzień zawarcia aktu notarialnego
naniesieniami wzniesionymi przez dzierżawców, w tym bez zgody właściciela gruntu – jeśli takie występują.
Dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy Wojkowickiej od strony zachodniej pośredni – w drodze ustanowienia
służebności gruntowej prawa przechodu i przejazdu pasem o powierzchni 0,0370 ha po działce nr 5309
obręb Czeladź o powierzchni 0,1091 ha, KW Nr SO1C/00000756/7, stanowiącej własność Gminy Czeladź.
Ul. Wojkowicka o nawierzchni urządzonej asfaltowej z chodnikiem.
Ww. służebność zostanie ustanowiona dla każdoczesnych właścicieli działek władnących nr 5314, 5320 i
5326 za jednorazową odpłatnością w wysokości 2.500,00 złotych netto (słownie złotych: dwa tysiące
pięćset 00/100). Kwota ta, wraz z obowiązującą stawką podatku VAT, zostanie doliczona do ceny zbycia
działek nr 5314, 5320 i 5326.
Obowiązek urządzenia oraz utrzymania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej oraz
korzystania z wewnętrznej drogi dojazdowej obciąża każdoczesnych właścicieli nieruchomości władnących.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może nastąpić
zgodnie z obowiązującymi przepisami na koszt przyszłego właściciela.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie dostawy
mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela.
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - symbol planu „4MN”, zgodnie z Uchwałą Nr XX/247/2020
Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 26 lutego 2020 r.
4. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Działy III – Prawa, roszczenia i ograniczenia oraz dział IV – Hipoteki – ksiąg wieczystych KA1B/00006264/3
oraz KA1B/00016729/4 nie wykazują wpisów. Nieruchomości będące przedmiotem zbycia nie są obciążone
ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami zobowiązaniowymi i nie ma przeszkód prawnych w
rozporządzaniu nimi.
5. Cena wywoławcza, minimalne postąpienie:
Cena łączna nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży wynosi:
190.000,00 złotych netto (słownie złotych: sto dziewięćdziesiąt tysięcy 00/100).
Do ceny zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, na podstawie
ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775, ze
zm.)
O wysokości postąpienia zadecydują uczestnicy przetargu (postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
6. Czas i miejsce przetargu:
Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45 , 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
w dniu 18 maja 2026 r. o godzinie 1200.
7. Wadium ustalone zostało w wysokości:
38.000,00 złotych (słownie złotych: trzydzieści osiem tysięcy 00/100).
Wadium należy wpłacić do dnia 8 maja 2026 r. w pieniądzu (PLN), na konto Urzędu Miasta Czeladź ING
Bank Śląski w Katowicach o/Czeladź nr 33 1050 1269 1000 0008 0214 7595 z dopiskiem – „Wadium za
działki nr 5312, 5318 i 5324, ul. Ogrodowa”, datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku
sprzedającego.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.