Przetarg na działkę: Czeladź

---

1. Do sprzedaży przeznacza się niezabudowane nieruchomości gruntowe, stanowiące własność Gminy
Czeladź, położone w Czeladzi w pobliżu ulicy Przełajskiej oznaczone numerami działek: działka numer
11527 obręb Czeladź (dawny numer 116 arkusz mapy 15) o powierzchni 0,0700 ha, zapisana w księdze
wieczystej ******************* wraz z udziałem w wysokości 1/13 w prawie własności działki gruntu
numer 11540 obręb Czeladź (dawny numer 129 arkusz mapy 15) o powierzchni 0,3550 ha, stanowiącej
wewnętrzną nieurządzoną drogę dojazdową, zapisanej w księdze wieczystej *******************. Symbol
użytków z ewidencji gruntów: RIVb.
2. Opis nieruchomości:
Działka nr 11527 o kształcie regularnym, zbliżonym do foremnego trapezu. Teren wykazuje niewielki
regularny spadek w kierunku zachodnim. Grunt nieogrodzony, nieutwardzony i niezagospodarowany,
porośnięty trawą, pojedynczymi krzewami.
Uzbrojenie – sieci elektryczna, wodna wo110 i gazowa gn160.
Dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Przełajskiej zostanie zapewniony poprzez sprzedaż udziału ułamkowego
1/13 w działce nr 11540 obręb Czeladź, stanowiącej drogę wewnętrzną. Ulica Przełajska o nawierzchni
nieurządzonej, częściowo żwirowej, w dalszej odległości o nawierzchni asfaltowej.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie dostawy
mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela.
Ewentualna likwidacja zieleni w obrębie planowanej inwestycji może nastąpić zgodnie z obowiązującymi
przepisami.
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- działka nr 11527: 4MNz – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zorganizowanej,
oraz 1UO+z – tereny zabudowy usług oświaty i zieleni – w minimalnej części działki nr 11540, zgodnie z
Uchwałą Nr LXI/1024/2009 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 29 grudnia 2009 r.
Zagospodarowanie przedmiotowego terenu musi być zgodne z wszystkimi ustaleniami obowiązującego
planu miejscowego.
4. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia oraz dział IV – Hipoteki - księgi wieczystej *******************
nie wykazują wpisów. W dziale III - Prawa, roszczenia i ograniczenia księgi wieczystej *******************
widnieje wpis służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A., dział IV – Hipoteki wolny od wpisów.
Nieruchomość i udział w nieruchomości, będące przedmiotem zbycia nie są obciążone ograniczonymi
prawami rzeczowymi poza służebnością w KW *******************, prawami zobowiązaniowymi i nie ma
przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.
5. Cena wywoławcza, minimalne postąpienie:
Cena łączna nieruchomości gruntowej wraz z udziałem ułamkowym w drodze wewnętrznej przeznaczonej
do sprzedaży wynosi:
180.000,00 złotych netto (słownie złotych: sto osiemdziesiąt tysięcy 00/100).
Do ceny zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, na podstawie
ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775, ze
zm.)
O wysokości postąpienia zadecydują uczestnicy przetargu (postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
6. Czas i miejsce przetargu:
Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45 , 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
w dniu 28 sierpnia 2026 r. o godzinie 1000
Termin I przetargu: 29 maja 2026 r.
7. Wadium ustalone zostało w wysokości:
35.000,00 złotych (słownie złotych: trzydzieści pięć tysięcy 00/100).
Wadium należy wpłacić do dnia 20 sierpnia 2026 r. w pieniądzu (PLN), na konto Urzędu Miasta Czeladź
ING Bank Śląski w Katowicach o/Czeladź nr 33 1050 1269 1000 0008 0214 7595 z dopiskiem – „Wadium
za działkę nr 11527 ul. Przełajska”, datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku
sprzedającego.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a
w przypadku uchylania się od zawarcia umowy notarialnej wniesione wadium przepada na rzecz gminy.
Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone w terminie do 3 dni od
dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe.
8. Warunki uczestnictwa w przetargu:
• wniesienie wadium w wymaganym terminie i wysokości.
9. Informacje dodatkowe:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz
stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice działek będących przedmiotem sprzedaży przyjmuje
się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów, wyznaczenie granic nieruchomości
odbywać się będzie na wniosek i koszt nabywców.
Koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej ponosi nabywca. Jeżeli osoba
ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w
terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu aktu notarialnego lub nie wpłaci wylicytowanej ceny
nieruchomości, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.