Licytacja komornicza działki: Czerniki, gm. Stara Kiszewa, kościerski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul. Szopińskiego 1/4, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KMP 12/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 12/17 w dniu 27-05-2025 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 001, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********** położonej przy działka nr ***/**, ***/**, ***/** x, 83-430 Czerniki, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/2.

Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi: - działka nr ***/** o powierzchni 0,2400 ha, zabudowana budynkiem gospodarczym powierzchni zabudowy 323 m2, - działka nr ***/** o powierzchni 1,1300 ha, niezabudowana, pastwiska i nieużytki - działka nr ***/** o powierzchni 0,0413 ha, niezabudowana, część ogrodu. Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w jednym kompleksie z działką nr ***/** o powierzchni 0,2200 ha, zabudowaną parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, objętą KW GD1E/*********/5. Działki graniczą ze sobą i stanowią całość gospodarczą, w szczególności działki nr ***/**, ***/** oraz ***/**. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Działka nr ***/** ma kształt nieregularnego wieloboku, z wydłużoną częścią, stanowiącą dojazd do całej gospodarczo wykorzystywanej nieruchomości (siedliska). Działka nr ***/** znajduje się w głębi za działką nr ***/** zabudowaną budynkiem mieszkalnym (inna księga wieczysta). Od strony północnej przedmiotowa działka graniczy z działką nr ***/**, zabudowaną budynkiem mieszkalnym od strony wschodniej graniczy w części z działką zabudowaną posesją nr *, a w części z terenem niezabudowanym – działką nr ***/**, od strony południowej przylega do dalszej części terenu niezabudowanej działki nr ***/**, objętej tą samą księgą wieczystą. Teren działki płaski, słabo zagospodarowany, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, zabudowany budynkiem gospodarczym (w części stodoła, w części pomieszczenia inwentarskie). Jest to obiekt w części jednokondygnacyjny, w części parterowy, z poddaszem użytkowym, wolnostojący, murowany. Ściany murowane, z pustaków betonowych i cegły, nieotynkowane. Strop nad częścią parteru żelbetowy. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Stolarka drzwiowa - wrota stodoły dwuskrzydłowe, drewniane z dwóch stron budynku, w pozostałej części drzwi jednoskrzydłowe drewniane. Na poddasze drzwi zewnętrzne klepkowe, dostępne z zewnątrz. Stolarka okienna metalowa jednoszybowa. Posadzki betonowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku nie otynkowane. Do budynku doprowadzono instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy budynku – 323 m2 Brak danych o roku budowy. Stan techniczno-użytkowy obiektu – średni. Przez teren działki ***/** i ***/** przechodzi napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia. Działka nr ***/** ma kształt nieregularnego wieloboku, teren płaski, niezabudowany, nieuzbrojony, od strony wschodniej i południowej oraz zachodniej ogrodzony płotem z drutu kolczastego mocowanego do drewnianych słupków. Od strony wschodniej i południowej graniczy z drogą gruntową (własność gminy). Od strony zachodniej graniczy z terenami zabudowanymi sąsiedniego gospodarstwa. Od strony północnej sąsiaduje z zabudowaną działką nr ***/**, objętą tą samą księgą wieczystą. Teren w ewidencji gruntów oznaczony jako pastwiska (PsVI – o pow. 0,88 ha i Ps V- 0,04 ha) oraz nieużytki (o pow. 0,21 ha), porośnięty trawą, częściowo krzakami i drzewami, częściowo podmokły, w części pokryty wodą. Działka nr ***/** ma kształt trójkąta. Teren płaski, niezabudowany, nieuzbrojony, stanowi dopełnienie działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa 2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski