Przetarg na działkę: Dąbrowa Górnicza, Kazdębie

---

Treść ogłoszenia w języku polskim znajduje się na stronie www.ksse.com.pl
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48 32) 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony mający na celu:
− wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.
1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Dąbrowie
Górniczej w rejonie ul. Kazdębie, objętej granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, obszar
„Kazdębie”, oznaczonej numerem geodezyjnym 2328/3, obręb Strzemieszyce Małe,
o powierzchni 0,5769 ha, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej – VI Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr *******************.
Zgodnie z wpisami zawartymi w ww. księdze wieczystej przedmiotowa nieruchomość stanowi własność
Gminy Dąbrowa Górnicza, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem
zobowiązań.
2. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, jej kształt jest regularny. Teren jest
wolny od zadrzewień i zakrzewień.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 790 poprzez działki stanowiące własność
Gminy Dąbrowa Górnicza ozn. nr geod.: 2328/13, 2279/2, 2275/2, 2278/2.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przebiega infrastruktura wodociągowa, kanalizacyjna
sanitarna oraz deszczowa. W pobliżu nieruchomości przebiega infrastruktura energetyczna, gazowa
oraz telekomunikacyjna. Przez nieruchomość przebiega nieczynny wodociąg o średnicy 400 mm.
Szczegółowe warunki i miejsce podłączenia mediów określają właściciele infrastruktury technicznej poprzez
wydanie na wniosek inwestora, warunków technicznych przyłączenia do sieci. Gmina Dąbrowa Górnicza nie
ponosi odpowiedzialności za sieci przebiegające przez przedmiotową nieruchomość, nieujawnione na
istniejących mapach geodezyjnych i dokumentach.
3. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytek oznaczony symbolem –
Ba – tereny przemysłowe.
4. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przeznaczona jest pod realizację inwestycji
przemysłowo-usługowych w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.
5. Zgodnie z obowiązującym „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta
Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w rejonie Strzemieszyc Małych i Kazdębia”
zatwierdzonym Uchwałą Nr XLII/795/05 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 31 maja 2005
r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 82 poz. 2231 z dnia 30 czerwca 2005 r., przedmiotowa
nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 1PU – tereny zabudowy produkcyjnousługowej oraz 1KDD1/2 – tereny dróg publicznych – ulica dojazdowa.
Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są
zamieszczone w ustaleniach ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi
należy zapoznać się w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej
lub w siedzibie zarządzającego.
6. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu
miasta Dąbrowy Górniczej, obowiązującym na okres od 1 stycznia 2017 roku do 31 grudnia 2026 roku, a dla
przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach (t.j.
Dz.U. z 2022 r. poz. 672).
7. Niezależnie od podanych powyżej informacji, Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze
stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
8. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 955.150,00 złotych netto (słownie: dziewięćset
pięćdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych).
Do zaoferowanej przez oferenta ceny doliczony zostanie należny podatek VAT według stawki
obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi 23 %).
9. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1) wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 95.515,00 zł (słownie:
dziewięćdziesiąt pięć tysięcy pięćset piętnaście złotych) na rachunek Urzędu Miejskiego w Dąbrowie
Górniczej Nr 57 1560 0013 2002 3620 7000 0049 w Getin Noble Bank S.A. O/Będzin w terminie do
dnia 03.08.2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek
Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej.
2) złożenie pisemnej oferty sporządzonej zgodnie z wymaganiami zawartymi w „Specyfikacji istotnych
warunków przetargu”, w terminie do dnia 03.08.2022 r. do godziny 16.00 (ostateczna data wpływu) w siedzibie
organizatora przetargu w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie wraz ze wskazaniem danych umożliwiających
korespondencję z napisem:
„Oferta na przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej na
terenie inwestycyjnym Kazdębie – nie otwierać”, do której należy przypiąć dowód
wniesienia wadium.
10. Oferta powinna zawierać m.in.
• imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna
lub inny podmiot,
• datę sporządzenia oferty,
• oświadczenie, iż oferent zapoznał się z:
treścią ogłoszenia o przetargu, warunkami przetargu oraz specyfikacją przetargową i przyjmuje je bez
zastrzeżeń, jak również, że zapoznał się z treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, a także stanem prawnym i faktycznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
• oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
• koncepcję zagospodarowania nieruchomościstanowiącej przedmiot przetargu,
• proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu,
• przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych, o których mowa w art.
331 §1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.), odpowiedni dokument,
upoważniający je do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/,
• w przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest
pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu.
11. Część jawna pierwszego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż prawa własności
nieruchomości odbędzie się wdniu 09.08.2022 r. o godz. 10.00 wsiedzibieKatowickiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Dodatkowe warunki przetargu, kryteria oceny oferty pod kątem przedsięwzięcia gospodarczego
planowanego na terenie Strefy, opis nieruchomości, informacje o dostępnej infrastrukturze, warunki jakie
powinien spełnić oferent zawarto w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, którą należy nabyć w
siedzibie zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w godz. 9.00 – 16.00, od poniedziałku
do piątku do dnia 30.06.2022 r. Cena specyfikacji wynosi 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych)
+ 23 % VAT i płatna jest na rachunek: Santander Bank Polska S.A. 09 1910 1048 2501 9911 2936
0001.
12. Wadiumwniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone.
13. Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej w pisemnym zawiadomieniu powiadomi osobę ustaloną jako nabywcę
nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i
terminie wskazanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej może odstąpić od zawarcia umowy,
a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
14. Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
15. Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.