Przetarg na działkę: Dąbrowa Górnicza, Kazdębie

---

Treść ogłoszenia w języku polskim znajduje się na stronie www.ksse.com.pl
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48 32) 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony mający na celu:
– wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.
1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości
położonej w Dąbrowie Górniczej w rejonie ul. Kazdębie, objętej granicami
Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, obszar „Kazdębie”, oznaczonej
numerem geodezyjnym 2328/10, obręb Strzemieszyce Małe, o powierzchni
0,7783 ha, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej – VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1D/00024756/3.
Zgodnie z wpisami zawartymi w ww. księdze wieczystej przedmiotowa nieruchomość
stanowi własność Gminy Dąbrowa Górnicza, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań.
2. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, o regularnym
kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest wolny od zadrzewień i zakrzewień.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 790 poprzez działki stanowiące własność Gminy Dąbrowa Górnicza ozn. nr geod.: 2328/13, 2279/2,
2275/2, 2278/2.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przebiega infrastruktura wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna oraz deszczowa. W pobliżu nieruchomości przebiega
infrastruktura energetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Szczegółowe warunki
i miejsce podłączenia mediów określają właściciele infrastruktury technicznej poprzez wydanie na wniosek inwestora, warunków technicznych przyłączenia do sieci.
Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności za sieci przebiegające przez
przedmiotową nieruchomość, nieujawnione na istniejących mapach geodezyjnych
i dokumentach.
3. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytek
oznaczony symbolem – Ba – tereny przemysłowe.
4. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przeznaczona jest pod realizację inwestycji przemysłowo-usługowych w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.
5. Zgodnie z obowiązującym „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w rejonie Strzemieszyc Małych
i Kazdębia” zatwierdzonym Uchwałą Nr XLII/795/05 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 31 maja 2005 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 82 poz. 2231
z dnia 30 czerwca 2005 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze
oznaczonym symbolem: 1PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są zamieszczone w ustaleniach ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi należy zapoznać się w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej lub w siedzibie zarządzającego.
6. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest objęta Uproszczonym Planem
Urządzenia Lasu miasta Dąbrowy Górniczej, obowiązującym na okres od 1 stycznia
2017 roku do 31 grudnia 2026 roku, a dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach (t.j. Dz.U.
z 2022 r. poz. 672).
7. Niezależnie od podanych powyżej informacji, Nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami
oraz możliwością zagospodarowania.
8. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.297.370,00 złotych netto (słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt siedem tysięcy trzysta siedemdziesiąt
złotych).
Do zaoferowanej przez oferenta ceny doliczony zostanie należny podatek VAT
według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi
23 %).
9. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1) wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj.
129.737,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy siedemset trzydzieści
siedem złotych) na rachunek Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej Nr 57
1560 0013 2002 3620 7000 0049 w Getin Noble Bank S.A. O/Będzin w terminie do dnia 02.06.2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej.
2) złożenie pisemnej oferty sporządzonej zgodnie z wymaganiami zawartymi w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, w terminie do dnia 02.06.2022 r. do
godziny 16.00 (ostateczna data wpływu) w siedzibie organizatora przetargu w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie wraz ze wskazaniem danych umożliwiających korespondencję z napisem:
„Oferta na przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej na terenie inwestycyjnym Kazdębie – nie otwierać”, do której należy
przypiąć dowód wniesienia wadium.
10. Oferta powinna zawierać m.in.
· imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli
oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
· datę sporządzenia oferty,
· oświadczenie, iż oferent zapoznał się z:
treścią ogłoszenia o przetargu, warunkami przetargu oraz specyfikacją przetargową i przyjmuje je bez zastrzeżeń, jak również, że zapoznał się z treścią ustaleń
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także stanem prawnym
i faktycznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
· oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
· koncepcję zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu,
· proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu,
· przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych,
o których mowa w art. 331
§1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny
(Dz. U. 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.), odpowiedni dokument, upoważniający
je do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/,
· w przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik,
wymagane jest pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do
uczestnictwa w przetargu.
11. Część jawna pierwszego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż
prawa własności nieruchomości odbędzie się w dniu 08.06.2022 r. o godz.
10.00 w siedzibie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Dodatkowe warunki przetargu, kryteria oceny oferty pod kątem przedsięwzięcia gospodarczego planowanego na terenie Strefy, opis nieruchomości, informacje o dostępnej infrastrukturze, warunki jakie powinien spełnić oferent zawarto w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, którą należy nabyć w siedzibie zarządzającego
Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w godz. 9.00 – 16.00, od poniedziałku
do piątku do dnia 29.04.2022 r. Cena specyfikacji wynosi 10.000,00 zł (słownie:
dziesięć tysięcy złotych) + 23 % VAT i płatna jest na rachunek: Santander
Bank Polska S.A. 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001.
12. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone.
13. Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej w pisemnym zawiadomieniu powiadomi osobę
ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży,
najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako
nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie
wskazanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej może odstąpić od
zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
14. Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej
wiadomości.
15. Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.