Przetarg na działkę: Dąbrowa Górnicza, Kazdębie

---

1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości
położonej w Dąbrowie Górniczej w rejonie ul. Kazdębie, objętej granicami
Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, obszar „Kazdębie”, oznaczonej
numerem geodezyjnym 2328/9, obręb Strzemieszyce Małe, o powierzchni
0,6853 ha, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej – VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1D/00024756/3.
Zgodnie z wpisami zawartymi w ww. księdze wieczystej przedmiotowa nieruchomość
stanowi własność Gminy Dąbrowa Górnicza, nie jest obciążona ograniczonymi
prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań.
2. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, o regularnym
kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest wolny od zadrzewień i zakrzewień.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 790 poprzez działki
stanowiące własność Gminy Dąbrowa Górnicza ozn. nr geod.: 2328/13,
2279/2, 2275/2, 2278/2.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości
przebiega infrastruktura wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna oraz deszczowa.
W pobliżu nieruchomości przebiega infrastruktura energetyczna, gazowa oraz
telekomunikacyjna. Szczegółowe warunki i miejsce podłączenia mediów określają
właściciele infrastruktury technicznej poprzez wydanie na wniosek inwestora,
warunków technicznych przyłączenia do sieci. Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi
odpowiedzialności za sieci przebiegające przez przedmiotową nieruchomość,
nieujawnione na istniejących mapach geodezyjnych i dokumentach.
3. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytek
oznaczony symbolem – Ba – tereny przemysłowe.
4. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przeznaczona jest pod realizację
inwestycji przemysłowo-usługowych w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.
5. Zgodnie z obowiązującym „Miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w rejonie
Strzemieszyc Małych i Kazdębia” zatwierdzonym Uchwałą Nr XLII/795/05
Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 31 maja 2005 r., opublikowaną
w Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 82 poz. 2231 z dnia 30 czerwca 2005 r., przedmiotowa
nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 1PU – tereny
zabudowy produkcyjno-usługowej. Szczegółowe warunki zagospodarowania
przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są zamieszczone
w ustaleniach ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
z którymi należy zapoznać się w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu
Miejskiego w Dąbrowie Górniczej lub w siedzibie zarządzającego.
6. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest objęta Uproszczonym
Planem Urządzenia Lasu miasta Dąbrowy Górniczej, obowiązującym na okres
od 1 stycznia 2017 roku do 31 grudnia 2026 roku, a dla przedmiotowej
nieruchomości nie została wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3
ustawy o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 672).
7. Niezależnie od podanych powyżej informacji, Nabywca odpowiada
za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości,
jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
8. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.138.880,00 złotych netto (słownie:
jeden milion sto trzydzieści osiem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych).
Do zaoferowanej przez oferenta ceny doliczony zostanie należny podatek VAT
według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi
23%).
9. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1) wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj.
113.888,00 zł (słownie: sto trzynaście tysięcy osiemset osiemdziesiąt osiem
złotych) na rachunek Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej Nr 57 1560
0013 2002 3620 7000 0049 w Getin Noble Bank S.A. O/Będzin w terminie
do dnia 23.06.2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej
2) złożenie pisemnej oferty sporządzonej zgodnie z wymaganiami zawartymi
w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, w terminie do dnia 23.06.2022 r.
do godziny 16.00 (ostateczna data wpływu) w siedzibie organizatora
przetargu w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie wraz ze wskazaniem danych
umożliwiających korespondencję z napisem:
„Oferta na przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
położonej na terenie inwestycyjnym Kazdębie – nie otwierać”, do której
należy przypiąć dowód wniesienia wadium.
10. Oferta powinna zawierać m.in.
• imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli
oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia oferty,
• oświadczenie, iż oferent zapoznał się z: treścią ogłoszenia o przetargu,
warunkami przetargu oraz specyfikacją przetargową i przyjmuje je bez
zastrzeżeń, jak również, że zapoznał się z treścią ustaleń miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, a także stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu;
• oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
• koncepcję zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot
przetargu,
• proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu,
• przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych,
o których mowa w art. 331
§1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny
(Dz. U. 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.), odpowiedni dokument, upoważniający
je do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/,
• w przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik,
wymagane jest pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym
do uczestnictwa w przetargu.
11. Część jawna pierwszego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż
prawa własności nieruchomości odbędzie się w dniu 29.06.2022 r. o godz. 10.00
w siedzibie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy
ul. Wojewódzkiej 42.
Dodatkowe warunki przetargu, kryteria oceny oferty pod kątem przedsięwzięcia
gospodarczego planowanego na terenie Strefy, opis nieruchomości, informacje
o dostępnej infrastrukturze, warunki jakie powinien spełnić oferent zawarto
w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, którą należy nabyć w siedzibie
zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w godz. 9.00 – 16.00,
od poniedziałku do piątku do dnia 26.05.2022 r. Cena specyfikacji wynosi 10.000,00 zł
(słownie: dziesięć tysięcy złotych) + 23 % VAT i płatna jest na rachunek:
Santander Bank Polska S.A. 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001.
12. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie
zwrócone.
13. Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej w pisemnym zawiadomieniu powiadomi
osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba
ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Dąbrowy
Górniczej może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega
zwrotowi.
14. Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej
wiadomości.
15. Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Treść ogłoszenia w języku polskim znajduje się na stronie www.ksse.com.pl
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48 32) 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony mający na celu:
– wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.