Licytacja komornicza działki: toruński, gm. Łubianka, Dębiny

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 
KW TO1T/*********/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michał Rex na podstawie art. 10136 kpc w zw. z art. 867 oraz art. 8791 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-04-2025 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się elektroniczna pierwsza licytacja w trybie uproszczonym, niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej: 87-152 Łubianka, działki nr ***/** oraz ***/**, Dębiny, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW TO1T/*********/8. Nieruchomość stanowi własność ********** **********. Licytacja zakończy się w dniu 17-04-2025 r. o godz. 11:00.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działki ewidencyjne nr ***/**, ***/** obręb Dębiny [Nr 0004] o pow. 0,6604 ha, położona w miejscowości Dębiny, na terenie gminy Łubianka w powiecie toruńskim, w województwie kujawsko-pomorskim. 

Działka nr. ***/**, obręb Dębiny [Nr 0004] o pow. 0,3388 ha, o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu, korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren płaski, lekko pofałdowany, wykorzystywany do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie. Według stanu na dzień oględzin działka stanowi grunt orny po zbiorze. Na dzień oględzin brak zasiewów, upraw i innych zbiorów jednorocznych podlegających wycenie. Parcela nieogrodzona. Przedmiotowa działka gruntu nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp realizowany poprzez drogę wewnętrzną, według stanu na dzień oględzin nieurządzoną (działka nr ***/**, KW nr TO1T/*********/4) - nieuregulowany prawnie. Przez teren działki przy północno-wschodniej granicy przebiegają dwie kablowe sieci telekomunikacyjne.

Działka nr. ***/**, obręb Dębiny [Nr 0004] o pow. 0,3216 ha, o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu, korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren płaski, lekko pofałdowany, wykorzystywany do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie. Według stanu na dzień oględzin działka stanowi grunt orny po zbiorze. Na dzień oględzin brak zasiewów, upraw i innych zbiorów jednorocznych podlegających wycenie. Parcela nieogrodzona. Przedmiotowa działka gruntu nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp realizowany poprzez drogę wewnętrzną, według stanu na dzień oględzin nieurządzoną (działka nr ***/**, KW nr TO1T/*********/4) - nieuregulowany prawnie. Przez teren działki przy północno-wschodniej granicy przebiegają dwie kablowe sieci telekomunikacyjne.

Przedmiotowa nieruchomość, stanowiąca działki ewidencyjne nr ***/**, ***/** obręb Dębiny [NR 0004], zlokalizowana jest na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

Suma oszacowania wynosi 268 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 201 105,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wskazana powyższej suma oszacowania stanowi kwotę brutto. Podatek od towarów i usług wynosi 50 140,00 zł i został naliczony od kwoty netto w wysokości 218 000,00 zł. Rękojmię stosownie do art. 8795 kpc należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 37 1600 1462 1867 5088 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://e-licytacje.komornik.pl. Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z art. 8672 kpc w związku z art. 10136 kpc licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

W dniu 27-03-2025 r. można oglądać nieruchomość od godz. 10:15 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania udostępnia się w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości. Ponadto w siedzibie kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michała Rexa przy ul. Podmurnej ***/** można oglądać operat szacunkowy nieruchomości wraz z odpisem protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy

Michał Rex

Pouczenie:
Art.43 ust. 21. Ustawa o podatku od towarów i usług
Jeżeli udokumentowane działania organów egzekucyjnych lub komorników sądowych, o których mowa w art. 18, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 3 i 9-10a, przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione.