Licytacja komornicza działki: Dębnica Kaszubska, gm. Dębnica Kaszubska, słupski, Zjednoczenia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zjednoczenia, 76-248 Dębnica Kaszubska, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Położenie działki: Północno - wschodnia część miejscowości, przy głównej drodze DW 210, na początku miejscowości, po lewej stronie drogi (wjeżdżając od strony Słupska) tuż za cmentarzem, w pobliżu kościoła. Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, zjazd z drogi wojewódzkiej 210 (Słupsk-Unichowo). Dostępność uzbrojenia: pełna, na działce - energia elektryczna i kanalizacja sanitarna, wodociąg przed działką, w ulicy. Ukształtowanie terenu: płaskie, teren nieco poniżej poziomu drogi. Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, cmentarz w odległości ok. 80 m, kościół w odległości ok. 200 m. Ukształtowanie terenu: teren nieruchomości w kształcie zbliżonym do prostokąta o zmiennej szerokości 14 m [front od ulicy] do maks. 21 m i długości ok. 60 m, teren płaski. Obszar: 1.087 m2. Dostępność uzbrojenia: energia elektryczna na działce, wodociąg przed działką wzdłuż ulicy, kanalizacja przebiega przez działkę [sieci widoczne na mapie zasadniczej w załącznikach]. Posadowienie zabud.: około 40 m od ulicy - zjazdu z drogi publicznej. Zagospodarowanie działki: zieleń wysoka- nasadzenia drzew iglastych, tuje, trwanik, podjazd. Ogrodzenie: od strony ulicy ogrodzenie wykonane z elementów blaszanych - blacha falista, malowana, na konstrukcji stalowej, słupki betonowe, słupki furtki i bamy z murowane z kostki granitowej, brama i furtka stalowe, pozostałe dwie granice - ogrodzenie siatka na słupkach stalowych, w części mur z sąsiedniej posesji, od posesji dz. nr 55/3, po lewej stronie brak ogrodzenia. Bezpośrednie otoczenie: domy jednorodzinne z zabudowaniami gospodarczymi, droga DW 210. Miejsca parkingowe: w obrębie nieruchomości Utrzymanie/stan: posesja od budynku do ulicy zagospodarowana w stanie dobrym, za budynkiem funkcja gospodarcza, zaniedbana

Suma oszacowania wynosi 55 595,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 37 063,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 559,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń