Licytacja komornicza działki: miński, gm. Siennica, Dłużew

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Paulina Ropska

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 78, Sulejówek, 05-070 Sulejówek

tel. 730 99 40 20 / fax.

Sygnatura: Km 2557/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2557/21 w dniu: 04.10.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, obręb 0007 Dłużew ***, Dłużew, 05-332 Siennica, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość graniczy z nieruchomościami gruntowymi niezabudowanymi (terenami rolniczej przestrzeni produkcyjnej) oraz nieruchomościami zabudowanymi budynkami gospodarstwa rolnego. Kształt działki – regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość jest ogrodzona. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 115,20 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie powierzchni zabudowy budynku), budynkiem gospodarczym w gospodarstwie rolnym o powierzchni użytkowej 73,60 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie powierzchni zabudowy budynku) oraz budynkiem gospodarczym w gospodarstwie rolnym o powierzchni użytkowej 38,40 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie powierzchni zabudowy budynku). Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 227,20 m kw. Budynki wykorzystywane są jako budynki gospodarstwa rolnego (budynek mieszkalny i dwa budynki gospodarcze). Budynki o konstrukcji tradycyjnej – murowanej. W wyznaczonym terminie na nieruchomości nie stawił się Właściciel nieruchomości, na cele sporządzenia niniejszej wyceny przyjęto stan techniczny budynków jako średni. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – komunikacja z ciągiem komunikacyjnym o znaczeniu publicznym (dz. ewid. nr 130) odbywa się poprzez dz. ewid. nr ***/2, ***/7, ***/1. Dojazd na nieruchomość prowadzi drogą gruntową. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne oraz warunki do realizacji przyłącza wodociągowego.

Suma oszacowania wynosi 74 810,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 107,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 481,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.10.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paulina Ropska