Przetarg na działkę: ełcki, gm. Prostki, Długochorzele

---

Ogłoszenie o przetargu

Wójt Gminy Prostki działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn.zm) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz.2213).

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących mienie gminne.

Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe w obrębie Długochorzele oznaczone numerami ewidencyjnymi: 106/1, 106/11, 106/12, 106/13.

Wraz z działkami Nr 106/1, 106/11, 106/12, 106/13 sprzedaży podlega udział przypisany do każdej z działek wynoszący po 100/1000 w działce Nr 106/7 o pow. 0,1218 ha i udział 100/1000 w działce Nr 106/10 o pow. 0,0871 ha.

Nieruchomości określone zostały w wykazie z dnia 20 grudnia 2023 roku podanym do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Długochorzele, oraz w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Prostki oraz na stronie internetowej Urzędu i w prasie lokalnej.

1. Działki uwidocznione są w Księdze wieczystej Nr OL1E/00031001/6 oraz Nr OL1E/00063493/4 i Nr OL1E/00063492/7.

- działka nr 106/1 o pow. 0,1057 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bp – 0,1057 ha,

- działka nr 106/11 o pow. 0,1037 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bp – 0,1037 ha,

- działka nr 106/12 o pow. 0,1043 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bp – 0,1043 ha,

- działka nr 106/13 o pow. 0,1061 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bp – 0,1061 ha,

- działka nr 106/7 o pow. 0,1218 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bp – 0,1218 ha,

- działka nr 106/10 o pow. 0,0871 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: dr – 0,0871 ha.

Działki położone są w miejscowości Długochorzele. Nieruchomości zlokalizowane są w zachodniej części gminy na terenie obrębu wsi Długochorzele. Odległość 
od miejscowości Prostki to ok. 6 km. Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości gruntowe niezabudowane, od strony zachodniej przy drodze gminnej działki zabudowane zabudową siedliskową, od strony wschodniej jezioro.

Dostęp do infrastruktury technicznej: w odległości ok 180 m w drodze gminnej sieć wodociągowa i sieć elektryczna. Brak dostępu do kanalizacji gminnej.

Kształt działek nieregularny zbliżony do prostokątów. Rzeźba terenu ogólnie równa ze spadkiem w stronę jeziora (kierunek wschodni). Dojazd do działek drogą nieutwardzoną. 

Działki niezabudowane, niezagospodarowane, nieogrodzone zakrzaczone z niewielką ilością drzew. 

Wraz ze sprzedażą działek oznaczonych Nr 106/1; 106/11; 106/12; 106/13 przeznaczonych pod zabudowę letniskową sprzedaży podlega współudział w wysokości 100/1000 w drodze wewnętrznej oznaczonej Nr 106/10.

Wraz ze sprzedażą działek oznaczonych Nr 106/1; 106/11; 106/12; 106/13 sprzedaży podlega udział w wysokości 100/1000 w działce Nr 106/7 przeznaczonej na cele sportowo rekreacyjne z dopuszczeniem urządzeń rekreacyjno wypoczynkowych związanych z plażą i kąpieliskiem.

Cena wywoławcza poszczególnych działek wynosi:

- działka 106/1 o pow. 0,1057 ha wraz z udziałem 100/1000 części w działce 106/7 oraz udziałem 100/1000 części w działce 106/10 - 191 000,00 zł,-

- działka 106/11 o pow. 0,1037 ha wraz z udziałem 100/1000 części w działce 106/7 oraz udziałem 100/1000 części w działce 106/10 - 188 000,00 zł,-

- działka 106/12 o pow. 0,1043 ha wraz z udziałem 100/1000 części w działce 106/7 oraz udziałem 100/1000 części w działce 106/10 - 188 000,00 zł,-

- działka 106/13 o pow. 0,1061 ha wraz z udziałem 100/1000 części w działce 106/7 oraz udziałem 100/1000 części w działce 106/10 - 191 000,00 zł,-

Do zaoferowanej kwoty w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według obowiązujących stawek.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 maja 2024 roku (piątek) o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Prostki przy ul. 1 Maja 44B w Prostkach w sali konferencyjnej.

Wadium w wysokości 19.100,00 zł wpłacić należy na konto Urzędu Gminy Prostki w BS Ełk O/Prostki Nr 29 9331 0004 0030 0305 7300 0003 w nieprzekraczalnym terminie do dnia
6 maja 2024 r. włącznie. Wadium może być wniesione w gotówce lub papierach wartościowych. Wadium wnoszone w papierach wartościowych winno być złożone Komisji przetargowej w terminie do dnia 6 maja 2024 r. Wpłata jednego wadium uprawnia
do udziału w licytacji na jedną działkę, przy czym za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.

Na dowodzie wpłaty należy wskazać miejscowość oraz określić numer geodezyjny nieruchomości gruntowej której wadium dotyczy. Brak określenia nieruchomości, której wadium dotyczy spowoduje niedopuszczenie do przetargu.

Działki 106/1, 106/11, 106/12, 106/13 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XL1X/221/09 Rady Gminy Prostki z dnia 29 grudnia 2009 r.) przeznaczone są pod zabudowę rekreacji indywidualnej, działka 106/7 przeznaczona jest na cele sportowo rekreacyjne z dopuszczeniem urządzeń rekreacyjno wypoczynkowych związanych z plażą i kąpieliskiem, działka 106/10 stanowi drogę wewnętrzną.

Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich i są sprzedawane bez okazania granic. Geodezyjne okazanie granic nieruchomości nastąpi na wniosek i koszt nabywcy.

Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach pracy Urzędu, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin.

Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży.

Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.

Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.

W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazałyby się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Prostki.

Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zobowiązany jest posiadać dowód wpłaty wadium oraz dowód osobisty w  celu weryfikacji przez komisję przetargową.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest do posiadania dowodu wpłaty wadium i jego okazania na żądanie komisji.

Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej, opłaty sądowej ponosi kupujący.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy w celu zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Należność za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty.

Wójt Gminy Prostki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu przed jego otwarciem.

Szczegółowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy w Prostkach, ul. 1 Maja 44B, pokój nr 10 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 15:00 tel. (87) 611-28-63.

Niniejsze ogłoszenie zostało umieszczone na stronie internetowej: Gminy  Prostki, wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Prostki, podane do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Długochorzele.