Przetarg na działkę: oleśnicki, gm. Dobroszyce, Dobroszyce

---

Wojt Gminy Dobroszyce oglasza Il przetarg ustny
nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.
Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 29 września 2025 r. Wyznaczono
również termin do dnia 12 listopada 2025 r. do składania wniosków przez osoby, którym
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - wniosków nie złożono.

I przetarg ustny nieograniczony został przeprowadzony w dniu 03.10. 2024 r.

Działka niezabudowana nr 452/1 o pow. 0,9637 ha położona w obrębie
Dobroszyce, objęta księgą wieczystą Nr WR1E/00088504/7.

Nieruchomość jest niezabudowana położona
w miejscowości Dobroszyce, gmina Dobroszyce,
powiat oleśnicki, w sąsiedztwie zabudowy
produkcyjnej, usługowej oraz zabudowy
zagrodowej. Na terenie działki znajdują się
samosiejki krzewów i drzew - bez wartości
użytkowej. Ewentualne ich wycięcie
w przypadku kolizji z planową inwestycją - może
nastąpić na zasadach określonych w ustawie
z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2026 r. poz. 13). Przy działce przebiega
wodociąg Ø110 oraz linia telefoniczna (częściowo także w obrębie działki przy jej południowo-
zachodnim rogu - nie utrudniając przyszłej ewentualnej zabudowy). Przy północno-
wschodnim rogu działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Działka o kształcie
regularnym. Teren działki jest nieuporządkowany. Dostęp do drogi od ulicy Zakładowej
poprzez gminną drogę wewnętrzną.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla
działki, Wójt Gminy Dobroszyce, wydał decyzję o warunkach zabudowy nr 17/2023 z dnia
27.01.2023 r., dla inwestycji polegającej na budowie dwóch hal produkcyjno-magazynowych

wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi. W Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Dobroszyce Nr
XXIII-105/2013 z dnia 28 lutego 2013 r. z późn. zm., działka przeznaczona jest pod tereny
rozwojowe dla zabudowy przemysłowo-produkcyjnej oraz składowo-magazynowej. Działka
leży na projektowanym obszarze chronionego krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie” oraz
w granicy Głównego zbiornika Wód Podziemnych. Na podstawie informacji z rejestru gruntów
działka użytkowana jest jako tereny przemysłowe - Ba. Zgodnie z art. 1a pkt 1 lit. b ustawy
z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1653)
przepisów tej ustawy nie stosuje się do nieruchomości w których powierzchnia użytków rolnych
jest mniejsza niż 0,3 ha. Wobec powyższego działka nr 452/1 nie jest nieruchomością rolną
w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2025
r. poz. 1653). Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. Treść księgi
wieczystej nr WR1E/00088504/7 nie wykazuje żadnych obciążeń. Zgodnie z informacją
z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako tereny przemysłowe - Ba.

Cena wywoławcza wynosi: 999.500,00 zł netto
Wadium wynosi: 99.950,00 zł,

Minimalne postąpienie wynosi: 10.000,00 zł.

Do ceny osiągnietej w przetargu dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej powyżej
kwocie przelewem na konto Gminy Dobroszyce w Banku Spółdzielczym w Oleśnicy
o/Dobroszyce nr 09 9584 1034 2004 0400 3001 0001, tak by kwota wadium znalazła
się na koncie do dnia 02 kwietnia 2026 r.

Przetarg na ww. nieruchomość odbędzie się w dniu 09 kwietnia 2026 r.
o godz. 10:00 w Urzędzie Gminy Dobroszyce, Rynek 16, pokój nr 14 (sala
narad), I p.