Licytacja komornicza działki: Dobrzejewice, gm. Obrowo, toruński

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Dariusz Zimny
Kancelaria Komornicza nr XXII w Toruniu
Pigwowa 5
87-100 Toruń

Sygnatura: Km 1164/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Dariusz Zimny Kancelaria Komornicza nr XXII w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.10.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Toruniu, pod adresem ul. Władysława Warneńczyka *, 87-100 Toruń, poczta TORUŃ, numer sali 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka ew. nr ***/*** o powierzchni 695 m2, położona w m. Dobrzejewice, gmina Obrowo, powiat toruński, woj. kujawsko – pomorskim. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Toruniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr ***************. Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr ***/*** i powierzchni 695 m2, scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako RIIIb – grunty orne. Działka ma kształt regularny - prostokąt. Teren działki niezagospodarowany. Nieruchomość leży w zasięgu sieciowej infrastruktury technicznej: przyłącza elektroenergetycznego, (odległość ok. 20 m), pozostała infrastruktura sieciowa tj. woda, kanalizacja i przyłącze telekomunikacyjne dostępne jest w działce drogowej o nr ew. ***. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a na odcinku ostatnich ok. 100 m nieurządzoną działką nr ***/*** stanowiącą drogę dojazdową gruntową. Nieruchomość (działka ew. ***/***) posiada dostęp do drogi gminnej – działki drogowej o nr ew. ***, stanowiącej własność Gminy Obrowo. Dojazd realizowany jest poprzez działkę nr ***/*** (nieruchomość służebną), na zasadach nieodpłatnej służebności gruntowej, polegającej na prawie przechodu i przejazdu całą szerokością nieruchomości służebnej w kierunku do i od drogi gminnej, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej numerem działki nr ***/***. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr XXIV/150/2000 Rady Gminy Obrowo z dnia 28 kwietnia 2000 r., działka nr ***/*** znajduje na obszarze o wiodącej funkcji – budownictwo mieszkaniowe.

**Adres nieruchomości**
87-126 Dobrzejewice, poczta Obrowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ************

**Cena wywołania**
30 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
300,00 zł

**Suma oszacowania**
40 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w sądzie rejonowym lub na numer konta sądu: Bank Gospodarstwa Krajowego 62 1130 1017 0021 1000 2790 0004. Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 87-126 Dobrzejewice, poczta Obrowo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Zimny