Licytacja komornicza działki: lubliniecki, gm. Kochanowice, Droniowice, Lipowa i Ogrodowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu

Adrian Niedbalski

Kancelaria Komornicza, Tuwima 6, Lubliniec, 42-700 Lubliniec

tel. 34 356 71 42 / fax.

Sygnatura: Km 115/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu Adrian Niedbalski Kancelaria Komornicza w Lublińcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 115/23 w dniu 25-03-2025 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Lublińcu z siedzibą przy Sądowa 3, 42-700 Lubliniec, sala 2.4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy rejon ul. Lipowej i Ogrodowej brak, 42-700 Droniowice, dla której Sąd Rejonowy w Lublińcu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 3/42-700, Lubliniec, 42-700 Lubliniec) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1L/*********/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi w większej części wydłużony pas gruntu o kształcie zbliżonym do prostokątnego i wymiarach ok. 19 m x 150 m. Na ww. pas gruntu składają się działki gruntu o numerach ***, ***, *** i *** o łącznej powierzchni 3 318 m2. Obszar ten zabudowany jest w części zachodniej dwoma budynkami gospodarczymi, znajdującymi się w złym stanie technicznym. Zachodnia część ww. obszaru położona jest przy tym w rejonie zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej znajdującej się wzdłuż ul. Ogrodowej. Część centralna i zachodnia obszaru są niezabudowane, w niskim stopniu zagospodarowane i stanowią łąki. Uwaga: opisywany obszar nie posiada aktualnie dostępu do drogi publicznej. W skrajnie południowej części ww. obszaru znajduje się wąski pas gruntu, stanowiący rodzaj łącznika jego głównego fragmentu z przebiegającą od strony południowej drogą wewnętrzną. Ww. pas gruntu jest jednak zabudowany przez część budynku, którego pozostałe zlokalizowanego w większej części na obszarze dwóch sąsiednich działek nie stanowiących przedmiotu niniejszej wyceny, tj. działki nr *** oraz ***. Budynek ten związany jest funkcjonalnie z inną nieruchomością, zaś położenie jego fragmentu na obszarze działki nr *** wymaga uregulowania stanu prawnego. Działka nr ***/*** oddzielona jest od ww. obszaru przez wąski pas gruntu i jest położona w rejonie pobocza ul. Lipowej. Stanowi ona oddzielny obszar, nie graniczący z pozostałymi działkami gruntu. Podobnie, działka nr ***/*** położona jest po przeciwnej stronie ul. Lipowej również nie granicząc z pozostałymi działkami gruntu wchodzącymi w skład szacowanej nieruchomości. Obie działki, ze względu na kształt, niewielką powierzchnię oraz położenie – nie mogą być samodzielnie zagospodarowane w sposób racjonalny zgodnie z ich przeznaczeniem oraz posiadają w ten sposób wysoce ograniczoną funkcjonalność.

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lublińcu ul. Sądowa 3, 42-700 Lubliniec.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 75105012301000009210405495.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Niedbalski