Licytacja komornicza działki: Dulowa, gm. Trzebinia, chrzanowski, św. Krzyża

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134, Trzebinia, 32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KM 541/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 541/23 w dniu: 13.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ***, Dulowa, 32-545 Karniowice, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ***, CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości stanowiące działki nr ***/2 o pow. 0,0317 ha i nr ***/3 o pow. 0,5317 ha – niezabudowane o funkcji rolnej przy ul. św. Krzyża objętych KW nr KR1C/********/8. Lokalizacja i położenie przeciętne – w strefie peryferyjnej gminy Trzebinia, w odległości ok. 6,8 km na północny wschód od Rynku w Trzebini, w odległości ok. 1,3 km na północny wschód od przebiegu drogi krajowej DK79 na odcinku Katowice-Kraków o dużej uciążliwości ruchu kołowego. W sąsiedztwie od północy, wschodu i południa przeważa rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, zaś od zachodu przeważają pola uprawne i tereny lasów. Dojazd do działki bardzo dobry – bezpośredni dostęp od drogi publicznej gminnej ul. św. Krzyża utwardzonej asfaltem w średnim stanie technicznym, brak wykonanego wjazdu w kierunku działki. Stan zagospodarowania działki – dobry – kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie i równomierne. Na całej powierzchni działka czynnie użytkowana rolniczo, po zbiorze pszenżyta. W odległości ok. 1 m w głąb od wschodniej granicy przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia, również wzdłuż północnej granicy działki nr ***/2 której przebieg utrudnia zagospodarowanie tej części nieruchomości pod samodzielną zabudowę kubaturową. Poziom kultury rolnej dobry, klasa bonitacyjna gruntu wysoka – klasa IIIb na przeważającej powierzchni, działki czynnie użytkowane rolniczo przez właściciela. Działki nr ***/2 i ***/3 usytuowane na glebach brunatnych wyługowanych i kwaśnych wytworzonych z lessów zwykłych (kompleks przydatności rolniczej 4Bw – kompleks żytnio-ziemniaczany bardzo dobry). Gleba o umiarkowanie korzystnym poziomie próchnicznym, korzystny poziom bilansu wodnego gruntu w porównaniu z pozostałymi obszarami powiatu chrzanowskiego (niska nadwyżka poziomu wód parujących w ramach ewapotranspiracji w odniesieniu do poziomu wód opadających na grunt), stabilny roczny poziom opadów (ok. 700 mm rocznie), umiarkowanie wysoka średnioroczna temperatura powietrza (ok. 8,5 ˚C), korzystna długość okresu wegetacyjnego (ok. 210 dni w roku).

Suma oszacowania wynosi 32 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 367,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 249,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski