Licytacja komornicza działki: chrzanowski, gm. Trzebinia, Dulowa, Dworska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-06-2022 o godz. 14:50 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Dworska , 32-545 Dulowa, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana złożona z działki: nr 106 (pow. 0,0662 ha), 107 (pow. 0,0458 ha), 111 (pow. 0,0723 ha), 112 (pow. 0,0773 ha), 113 (pow. 0,0806 ha), 114 (pow. 0,0442 ha) i 117 (o pow. 0,0529 ha) o łącznej powierzchni 4393 m2 położonych w pobliżu ul. Dworskiej, w obrębie Psary, w gminie Trzebinia. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą KW nr ******************* Sądu Rejonowego w Chrzanowie. Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest przeciętnie na obrzeżach strefy pośredniej sołectwa (wsi) Psary, wśród korzystnego sąsiedztwa – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności zabudowy oraz obszary rolno-leśne, użytkowane gospodarczo. Dalsze otoczenie obejmuje obszary użytków rolno-leśnych oraz tereny usług centrotwórczych i komunalnych. Nieruchomość średnio korzystnie usytuowana komunikacyjnie, zlokalizowana ok. 450 m na północny wschód od przystanku komunikacji miejskiej autobusowej przy ul. Jana Pawła II. Działki nr 106 i 107 z dobrym dostępem do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną – ul. Dworską utwardzoną tłuczniem, przy braku wykonanego utwardzonego wjazdu na ich teren. Działki nr 111, 112, 113 i 114 z średnim dostępem do drogi publicznej przez nieutwardzone przedłużenie ul. Dworskiej przy braku wykonanego wjazdu, możliwe ustanowienie służebności przejazdu przez działki nr 106 i 107. Działka nr 117 nie posiada dostępu do drogi publicznej – prowadzi do niej nieutwardzona ścieżka leśna, od strony przedłużenia ul. Dworskiej (prowadzącego obok wcześniej opisanych działek). Działki nr 106, 107, 111, 112, 113 i 114 z niepełnym dostępem do sieci uzbrojenia – ok. 10 m na północny zachód od działki nr 106 przebiega magistrala podziemna sieci wodociągowej, ok. 15 m na północ od działki nr 113 przebiega magistrala sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia; brak istotnych przeciwwskazań do wykonania przyłączy sieci uzbrojenia. Działka nr 117 bez jakiegokolwiek dostępu do sieci uzbrojenia wewnątrz i w zasięgu 20 m od granic działki. Stan zagospodarowania gruntu: dla działek nr 106, 107, 111, 112, 113, 114 – średni, dla działki nr 117 – słaby. Kształt działek nr 106, 107, 111, 112, 113 i 114: regularny – przypominający prostokąt; kształt działki nr 117 lekko nieregularny zbliżony do zwężonego równoległoboku o szerokości ok. 7 m. Konfiguracja terenu umiarkowanie równomierna (nachylenie tarasowe w kierunku południowo-wschodnim) - dla działek nr 106, 107 i 117 różnica wysokości terenu nie przekracza w obrębie działki 1,0 m, dla działek nr 111, 112, 113 i 114 różnica wysokości terenu w obrębie działki sięga nawet 3,5 m. Teren nieogrodzony, porośnięty wysoką trawą oraz licznymi drzewami liściastymi i iglastymi oraz zakrzaczeniami.

Suma oszacowania wynosi 112 124,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 093,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 212,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. al. Henryka 23, Chrzanów, 32-500  Chrzanów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski