Licytacja komornicza działki: Dylewo, gm. Kadzidło, ostrołęcki, ul. Szkolna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz
Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce
ul. Kilińskiego 29
07-410 Ostrołęka

Sygnatury: Km 135/25, Km 205/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.08.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce, pod adresem ul. Mazowiecka 3, 07-400 OSTROŁĘKA, poczta OSTROŁĘKA, numer sali VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość zabudowana w postaci działki o nr ew. *** o pow. 0,0882 ha, położonej w miejscowości Dylewo w gminie Kadzidło. Budynek mieszkalny murowany, wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 102 m2 oraz szacowanej powierzchni użytkowej ok. 120m2. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z eternitu. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap z zainstalowanym piecem gazowym. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną zasilaną z sieci oraz panelu fotowoltaicznego, wody bieżącej z siec gminnej, kanalizację lokalną (szambo) oraz instalację centralnego ogrzewania piecem gazwoym, zasilanym gazem ze zbiornika zlokalizowanego na terenie nieruchomości (zbiornik LPG o poj. 2700 l). Stan budynku oreślono jako słaby, wymagający remontu. Budynek gospodarczy (garaż) - murowany, parterowy, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, dach pokryty eretnitem. Budynek w słabym stanie technicznym.

**Adres nieruchomości**
ul. Szkolna ***, 07-420 Dylewo, poczta Kadzidło

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Teren zabudowy mieszkaniowej, Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (KW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
*** ***

**Cena wywołania**
202 595,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 026,00 zł

**Suma oszacowania**
270 127,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 012,70 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497. Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Szkolna ***, 07-420 Dylewo, poczta Kadzidło.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Małgorzata Zacharek-Bukszewicz