Licytacja komornicza działki: Emilianów, gm. Gostynin, gostyniński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Emilianów, działki nr 7/1, 7/7, 09-500 Gostynin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania dz. nr 7/1 - 155.600,00 zł, cena wywołania (3/4 sumy oszacowania) - 116.700,00 zł, rękojmia - 15.560,00 zł. Suma oszacowania dz. nr 7/7 - 74.700,00 zł , cena wywołania (3/4 sumy oszacowania) - 56.025,00 zł, rękojmia - 7.470,00 zł. Opiniowana nieruchomość położona jest na terenie niewielkiej wsi Emilianów, zlokalizowanej w gminie Gostynin, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Wyceniane działki położone są na terenie o niedużym stopniu zurbanizowania. W ich bezpośrednim sąsiedztwie dominują grunty zalesione, tereny użytków i nieużytków rolniczych oraz nieruchomości z rozproszoną zabudową mieszkalno-gospodarczą. W sąsiedztwie zlokalizowane są także tory kolejowe relacji Płock – Kutno, a w dalszej odległości incydentalnie usytuowana jest również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działki położone są w średniej odległości około 3,5km od granic miasta Gostynin. Działka nr 7/1 - o nieforemnym, znacznie wydłużonym kształcie i powierzchni 3,95ha. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta dziką roślinnością trawiastą oraz w znacznej części zadrzewiona i zakrzewiona. Na terenie działki znajduje się nieregularne zadrzewienie liściaste i iglaste w zróżnicowanym wieku. Frontowa część działki przylega do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej prowizorycznie utwardzonej. Cześć terenu parceli podmokła, obecnie o znacznym stopniu uwodnienia. Działka nr 7/7 - o nieforemnym, wydłużonym kształcie i powierzchni 1,5364ha. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta dziką roślinnością trawiastą oraz w znacznej części zadrzewiona i zakrzewiona. Na terenie działki znajduje się nieregularne zadrzewienie liściaste i iglaste w zróżnicowanym wieku. Frontowa część działki przylega do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej prowizorycznie utwardzonej. Cześć terenu parceli podmokła, obecnie o znacznym stopniu uwodnienia. Dla terenu, na którym zlokalizowane są przedmiotowe działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Gostynin wyceniane działki zlokalizowane są w części na terenie strefy adaptacji, przekształceń i rozwoju zabudowy mieszkaniowej, w części na obszarze przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg. dominującej funkcji rolniczej, w części na terenach rolnych pozostałych, wskazanych do zalesień.

Suma oszacowania wynosi 230 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 030,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy