Licytacja komornicza działki: wielicki, gm. Gdów, Fałkowice

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy FAŁKOWICE ,FAŁKOWICE, 32-420 GDÓW, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
niezabudowana działka ewidencyjna o nr *** o pow. 1,4095 ha. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach w /z Dobczycach o nr KW *******************. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne oraz rzeka Raba z obudową biologiczną. Dojazd drogą polną o nawierzchni gruntowej, znajdującą się we władaniu Gminy Gdów. Działka w całości znajduje się w obszarze zagrożonym powodzią. Nieruchomość położona jest w obszarze terenów rolniczych wyłączona z zabudowy, w całości. Przeznaczenie podstawowe ustalono jako ochronę kompleksu gleb chronionych poprzez jedynie rolnicze wykorzystanie gruntów, bez możliwości lokalizowania wszelkiej nowej zabudowy. Przeznaczenie dopuszczalne terenu ustalono jako możliwość: lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej lokalizacji dojazdów nie wydzielonych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, lokalizacji zieleni, lokalizacji wód otwartych, renaturyzacji łąk - utrzymanie niskoproduktywnych łąk i pastwisk o wysokich walorach przyrodniczych. Obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudowy, zakaz zalesień. Działka w całości znajduje się w strefie obszaru zagrożonego powodzią - strefa terenów zalewowych Q1% rzeki Raby. Działka w części znajduje się w strefie korytarza ekologicznego rzeki Raby - EKO RABA oraz w strefie projektowanych wałów ochronnych. Przedmiotowa działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 1,4095 ha, według rejestru gruntów stanowi w przeważającej części grunt orny klasy IVa (0,8856 ha), natomiast w pozostałej części grunt orny klasy IIIb (0,5239 ha). Kształt działki jest zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski. Działka użytkowana rolniczo. Występuje rozbieżność między powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej (1,43 ha) i rejestrze gruntów (1,4095 ha). Rozbieżność ta wynika prawdopodobnie z wykonanego operatu modernizacji ewidencji gruntów i budynków.

Suma oszacowania wynosi 159 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 910,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka