Licytacja komornicza działki: Fałkowice, gm. Gdów, wielicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy FAŁKOWICE ,FAŁKOWICE, 32-420 GDÓW, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 232 znajduje się w większości w terenie rolniczym oraz w niewielkiej części w terenie - wód powierzchniowych śródlądowych. Działka częściowo znajduje się w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej oraz w pasie technicznym przebiegu linii elektroenergetycznej średniego napięcia E 15 kV. Działka ewidencyjna o powierzchni 0,1035 ha, według rejestru gruntów stanowi pastwisko klasy III (0,0626 ha) i IV (0,0409 ha). Kształt działki jest zbliżony do trapezu. Teren jest płaski. Formalnie brak dostępu do drogi publicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone i rolne oraz zabudowa zagrodowa. Działka jest odłogowana, częściowo zadrzewiona i zakrzewiona. Przez działkę przebiega rów melioracyjny. Przez sąsiednią nieruchomość przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia E 15 kV, od której strefa techniczna częściowo zajmuje przedmiotową działkę gruntu.

Suma oszacowania wynosi 11 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 160,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Fałkowice ,Fałkowice, 32-420 Gdów, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 555 znajduje się terenie rolniczym wyłączonym z zabudowy oraz w całości znajduje się w strefie obszaru zagrożonego powodzią - strefa terenów zalewowych Q1% rzeki Raby. Działka częściowo znajduje się w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej, w strefie korytarza ekologicznego rzeki Raby - EKO RABA. Przeznaczenie podstawowe ustalono jako ochronę kompleksu gleb chronionych poprzez jedynie rolnicze wykorzystanie gruntów, bez możliwości lokalizowania wszelkiej nowej zabudowy. Przeznaczenie dopuszczalne terenu ustalono jako możliwość: lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej lokalizacji dojazdów nie wydzielonych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, lokalizacji zieleni, lokalizacji wód otwartych, renaturyzacji łąk - utrzymanie niskoproduktywnych łąk i pastwisk o wysokich walorach przyrodniczych. Obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudowy, zakaz zalesień. Tereny rolnicze - przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze, sady. Działka ewidencyjna nr 555 o powierzchni 0,3667 ha, według rejestru gruntów stanowi grunt orny klasy IIIB (0,0738 ha) i IVa (0,2929 ha). Kształt działki jest zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 16-17 m x 217-220 m. Teren jest płaski. Dojazd drogą gruntową, będącą we władaniu Gminy Gdów. Działka użytkowana rolniczo - na dzień oględzin przeznaczona pod uprawę soi. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka w całości znajduje się w obszarze zagrożonym powodzią (Q1%). Oznaczenie oraz stan prawny przedmiotowej nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej, są zgodne z obowiązującą ewidencją gruntów w odniesieniu do działki nr 232, natomiast nie został ujawniony podział działki ewidencyjnej nr 384 na działkę nr 555 oraz nr 556, który nastąpił w związku z trwałym zajęciem części działki nr 384 przez wody rzeki Raby. Występuje również rozbieżność pomiędzy powierzchnią działki nr 232 ujawnioną w księdze wieczystej (0,10 ha), a powierzchnią w rejestrze gruntów (0,1035 ha). Pole powierzchni działki nr 232 zostało zmienione w wyniku prac geodezyjnych związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków.

Suma oszacowania wynosi 45 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 540,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka