Licytacja komornicza działki: cieszyński, gm. Chybie, Frelichów, Polna, Nizinna, Zawale

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie

Bielska **

43-430 Skoczów

Sygnatury: Km 1950/20, Km 1950/20, Km 2247/21, GKm 198/21, GKm 29/23, GKm 78/22, Km 2567/25, Km 3059/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie, pod adresem ul. Garncarska **, 43-400 CIESZYN, poczta CIESZYN, numer sali 72, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

nieruchomość niezabudowana położona w Frelichowie przy ul. Polnej/Nizinnej/Zawale składającej się z 20 działek ewidencyjnych nr ***/**, ***/**, ***/**, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***/**, ***/**, ***, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, stanowiącej własność dłużnika: *************** posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr *************** w Sądzie Rejonowym w Cieszynie.

Opis: Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Frelichowie przy ul. Polnej/Nizinnej/Zawale składająca się z 20 działek ewidencyjnych nr ***/**, ***/**, ***/**, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***/**, ***/**, ***, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/** o łącznej powierzchni 122 634 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, ul. Polnej. Nieruchomość nie stanowi przedmiotu dzierżawy gruntu, jest wykorzystywana do celów rolniczych przez Właściciela nieruchomości. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową, energoelektryczną. Działki o kształcie nieregularnym, wielokąta, na dzień oględzin działki zaorane, kompleks działek nieogrodzony, ukształtowanie terenu płaskie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia 3 lipca 2012r., działki nr ***/**, ***/**, ***, ***, ***, ***, ***, ***/**, ***/**, ***, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/** położone są na terenach oznaczonych symbolami: B3R – tereny rolnicze, B2R – tereny rolnicze, B1KDW – tereny dróg wewnętrznych. Dodatkowo północna część działki nr *** oraz wschodnia część działki nr *** znajdują się w niewielkiej części w strefie zieleni. Część nieruchomości znajduje się w granicach awaryjnego zalewu od Zbiornika Goczałkowickiego w przypadku przerwania zapory bocznej zbiornika.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obszary Gminy Chybie obręb Frelichów obejmującego tereny byłych pól irygacyjnych wraz z terenami przyległymi zatwierdzonego uchwałą nr XV/117/2016 Rady Gminy Chybie z dnia 26 kwietnia 2016r., działki nr ***/**, *** położone są na terenach oznaczonych symbolem: 1R – tereny rolnicze. Działki częściowo położone są w granicach obszaru, na którym prawdopodobieństwo powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat oraz na terenach narażonych na zalanie w przypadku zniszczenia lub przerwania wału przeciwpowodziowego.

**Adres nieruchomości**
Polna, Nizinna, Zawale, 43-520 FRELICHÓW, poczta CHYBIE

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
573 927,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 740,00 zł

**Suma oszacowania**
765 236,00 zł

**Wysokość rękojmi**
76 523,60 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Polna, Nizinna, Zawale, 43-520 FRELICHÓW, poczta CHYBIE.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Pinocy