Licytacja komornicza działki: Frelichów, gm. Chybie, cieszyński, Jesionowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie

Bielska **

43-430 Skoczów

Sygnatury: Km 3059/25, KM 1950/20; GKm 198/21, GKm 29/23, GKm 78/22, Km 2567/25, KM 2216/22; KM 2215/22

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie, pod adresem ul. Garncarska **, 43-400 CIESZYN, poczta CIESZYN, numer sali 72, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa zabudowanej budynkiem pełniącym funkcję rolniczą (chlewnia dla trzody) w zabudowie wolnostojącej położonej w Frelichowie przy ul. Jesionowej. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr ***/*** będąca przedmiotem prawa własności, objęta księgą wieczystą nr ************** w Sądzie Rejonowym w Cieszynie V Wydziale Ksiąg Wieczystych.

Opis nieruchomości gruntowej

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym ***/*** obrębu 0002 Frelichów posiada powierzchnię 19 779 m². Nieruchomość ma nieregularny kształt wielokąta. Ukształtowanie terenu jest płaskie, bez znacznych deniwelacji terenu. Teren porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami. Nieruchomość jest nieogrodzona. Na działce posadowiony jest budynek pełniący funkcję rolniczą, niegdyś stanowiący chlewnię, budynek w zabudowie wolnostojącej. W granicy działki posadowiony jest słup elektroenergetyczny.

Opis budynku:

Przedmiotowy obiekt to budynek magazynowy w zabudowie wolnostojącej. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły, wzniesiony latach 50-tych XX wieku. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Posadzki betonowe. Stodoła murowana z cegły i pustaków, dach dwuspadowy, pokryty papą w złym stanie. Stodoła jest nieużytkowana. Brak okien oraz drzwi. Budynek nieocieplony z zewnątrz, ściany w bardzo złym stanie technicznym: widoczne znaczące ślady zniszczeń i zabrudzeń, odpadający tynk, dziurawe ściany, posadzki w złym stanie technicznym, nierówne, wybrzuszone, przerośnięte roślinnością.

Stan techniczny budynku określa się jako zły, wymagający przeprowadzenia generalnego remontu, ewentualnie rozbiórki. W budynku widoczne znaczące ślady zniszczeń, pęknięć i zabrudzeń. Dach z złym stanie technicznym, brak skrzydeł okiennych.

Dojazd do nieruchomości poprzez drogę o nawierzchni asfaltowej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Jesionowej.

Uzbrojenie:

Sieć kanalizacyjna – w odległości około 400 m
Sieć elektryczna – na działce
Sieć wodna – na działce
Sieć gazowa – na działce

Adres nieruchomości
Jesionowa, 43-520 FRELICHÓW, poczta Chybie

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne, Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
******** ********

Cena wywołania
622 970,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
6 230,00 zł

Suma oszacowania
830 627,00 zł

Wysokość rękojmi
83 062,70 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Jesionowa, 43-520 FRELICHÓW, poczta Chybie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Pinocy