Licytacja komornicza działki: Góra Kalwaria

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 27 A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno

tel. 22 7502407 / fax. 22 7501750

Sygnatura: Km 743/12

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 743/12 w dniu 09-09-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 201, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ul. Słonecznikowa, Solec, 05-553 Baniocha, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki Tadeusza 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, składająca się z działki ewidencyjnej numer ***/**, obręb 0040 Solec, gm. Góra Kalwaria, o powierzchni 1860 m2, położonej: 05-553 Baniocha, ul. Słonecznikowa, Solec, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Nieruchomość opisana w księdze wieczystej o numerze *************** to niezabudowana, działka o numerze ew. **/**, położona w północno-zachodniej części gminy Góra Kalwaria w miejscowości Solec przy ul. Słonecznikowej. Kształt działki foremny, zbliżony do trapezu, teren płaski. Na działce nieliczne nasadzenia roślinne - drzewa liściaste i iglaste. W sąsiedztwie zlokalizowane są nieruchomości gruntowe zabudowane: ogrodzony zespół budynków jednorodzinnych wolnostojących, wolnostojące budynki jednorodzinne i niezabudowane działki gruntu. W niewielkiej odległości znajduje się kompleks leśny "Chojnowski Park Krajobrazowy". Ulica Słonecznikowa to droga utwardzona o nawierzchni z kostki typu Bauma, służy jako ulica dojazdowa do zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Teren przedmiotowej nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Solec na obszarze gminy Góra Kalwaria (część II) - Uchwała Rady Gminy w Górze Kalwarii nr 467/XXXV/2005 z dnia 05-10-2005r., ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 276 poz. 10087 z dnia 16-12-2005r., przedmiotowa nieruchomość (dz.ew. **/**) położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych - MN/U-12 - tj. funkcja podstawowa - zabudowana mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; funkcja uzupełniająca - usługi nieuciążliwe. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, obręb 0040 Solec, nr kancelaryjny RGG.6621-1178-2015.EWG, działka **/**, o powierzchni łącznej 0,1860 ha w zakresie: - użytków o pow. 0,1759 ha stanowi grunty orne (oznaczenie RV) - użytków o pow. 0,0101 ha stanowi grunty orne (oznaczenie RIV)

Suma oszacowania wynosi 428 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 285 334,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ,Solec, 05-532 Baniocha, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki Tadeusza 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, składająca się z działek nr ew. **/** i **/**, obręb 0040 Solec, gm. Góra Kalwaria, o powierzchni 976m2, położonej: 05-553 Baniocha, ul. Słonecznikowa, Solec, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Nieruchomość opisana w księdze wieczystej o numerze *************** składająca się z działek o numerze ew. **/** i **/**, położona jest w północno-zachodniej części gminy Góra Kalwaria w miejscowości Solec. Na przedmiotowej nieruchomości została urządzona wewnętrzna droga dojazdowa do zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych (ul. Słonecznikowa). Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Kształt działki: - dz. nr ew. **/** - nieforemny, o kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, teren płaski, powierzchnia działki 863m2 - dz. nr ew. **/** - nieforemny, o kształcie zbliżonym do trapezu, teren płaski, powierzchnia działki 113m2 Teren przedmiotowej nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Solec na obszarze gminy Góra Kalwaria (część II) - Uchwała Rady Gminy w Górze Kalwarii nr 467/XXXV/2005 z dnia 05-10-2005r., ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 276 poz. 10087 z dnia 16-12-2005r., przedmiotowa nieruchomość (dz.ew. **/** i **/**) położona jest na terenie: dz.nr ew. **/** - KDW 8 - droga wewnętrzna dz. nr ew. **/** - częściowo MN/U-12 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych), częściowo KDW-8 (droga wewnętrzna), częściowo KDL-1 (tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej). W sąsiedztwie zlokalizowane są nieruchomości gruntowe zabudowane: ogrodzony zespół budynków jednorodzinnych wolnostojących, wolnostojące budynki jednorodzinne i niezabudowane działki gruntu. W niewielkiej odległości znajduje się kompleks leśny "Chojnowski Park Krajobrazowy". Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, obręb 0040 Solec, nr kancelaryjny RGG.6621-1178-2015.EWG, o powierzchni łącznej 0,0976 ha w zakresie: - użytków (dz. nr ew. **/**) o pow. 0,0113 ha stanowi grunty orne (oznaczenie RIV); - użytków (dz. nr ew. **/**) o pow. 0,0772 ha stanowi grunty orne (oznaczenie RV); - użytków (dz. nr ew. **/**) o pow. 0,0091 ha stanowi grunty orne (oznaczenie RVI)

Suma oszacowania wynosi 149 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 99 534,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 930,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie ###