Licytacja komornicza działki: Głęboczyca, gm. Dobre, miński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Bartosz Radosław Sitkowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 248/22 w dniu 12-03-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 MIńsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 05-307 Głęboczyca, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działki ewid. nr 378/1 i 379 o łącznej powierzchni 0,6358ha położone w miejscowości Głęboczyca, gm. Dobre, pow. miński, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Obszar, na terenie którego położona jest nieruchomość nie jest objęty obowiązującym MPZP. Działka nr 378/1 stanowiąca nieruchomość rolną niezabudowaną, zlokalizowana jest w północno-zachodniej, peryferyjnej części obrębu Głęboczyca, w odległości ok. 150m od rozproszonych zabudowań wsi i drogi o nawierzchni bitumicznej. Działka, patrząc od strony północnej (drogi dojazdowej), usytuowana jest za działką nr 379, stanowiąc niejako jej przedłużenie oddzielone rowem, który de facto w praktyce nie jest zauważalny w terenie (nieznaczne, mało zauważalne obniżenie terenu). Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej: dostęp do drogi gminnej odbywa się poprzez działkę nr 379. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne (trwałe użytki zielone) oraz tereny leśne, dalej rozproszona zabudowa. Działka o pow. 0,3000 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta, stanowi teren względnie płaski. Zgodnie z ewidencją, grunty należą do klasy V i VI wartości bonitacyjnej (z przewagą klasy V), możliwości produkcyjne gleby są zatem słabe - zgodnie ze skalą przyjętą w dalszej części operatu. Działka w południowej części stanowi grunty nieużytkowane (odłóg), porośnięte samosiejką drzew i krzewów, w północnej części stanowi trwały użytek zielony (pastwisko ogrodzone, wraz z południową częścią sąsiedniej działki nr 379, płotem drewnianym nie związanym trwale z gruntem). Przez środek działki (w poprzek) przebiega nieformalna, wyjeżdżona droga, dzieląca pod względem użytkowym działkę na dwie części. Działka obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 378/2 polegającej na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu o szerokości 4,0 m. Działka nr 379 stanowiąca nieruchomość rolną niezabudowaną, zlokalizowana jest w północno-zachodniej, peryferyjnej części obrębu Głęboczyca, w odległości ok. 230m od rozproszonych zabudowań wsi i drogi o nawierzchni bitumicznej. Dojazd do działki odbywa się od strony północnej drogą gminną o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej, na odległość ok. 1,8 km od zwartych zabudowań wsi i drogi głównej o nawierzchni bitumicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne (trwałe użytki zielone) oraz tereny leśne, dalej rozprószona zabudowa. Działka o pow. 0,3358 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta, stanowi teren względnie płaski. Zgodnie z ewidencją, grunty należą do klasy VI wartości bonitacyjnej, możliwości produkcyjne gleby są zatem słabe - zgodnie ze skalą przyjętą w dalszej części operatu. Działka w północnej części stanowi grunty nieużytkowane (odłóg), zaś w południowej części stanowi trwały użytek zielony (pastwisko ogrodzone, wraz z północną częścią sąsiedniej działki nr 378/1, płotem drewnianym nie związanym trwale z gruntem). Działka obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 378/2 polegającej na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu o szerokości 4,0 m.

Suma oszacowania wynosi 20 602,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 451,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 060,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Okrzei14, 05-300  Mińsk Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Siedlcach 04 1020 4476 0000 8102 0296 3916.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Sitkowski