Przetarg na działkę: Głubczyce, Raciborska

---

 

RPiR.0050.2.23.2023.MWB                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Głubczyce, dnia 4 lipca 2023 roku.

OGŁOSZENIE

                               Burmistrz Głubczyc, zgodnie z § 3 ust.1 oraz § 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.  z 2014 poz. 1490) oraz Zarządzeniem nr 1654/23 Burmistrza Głubczyc z dnia 8 maja 2023 r. w sprawie sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości, stanowiących własność Gminy Głubczyce, położonych w Głubczycach przy ul. Raciborskiej, ogłasza:

I przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości

 

Oznaczenie nieruchomości według

KW

OP1G/00040000/9

ewidencji gruntów

działka nr 1382 stanowi - wg ewidencji gruntów - grunty orne RII, RIIa

działka nr 1383 stanowi - wg ewidencji gruntów - grunty orne RII, RIIIa

działka nr 1384 stanowi - wg ewidencji gruntów - grunty orne RII, RIIIa, RIIIb

Powierzchnia nieruchomości

7,8123 ha

Położenie nieruchomości

Głubczyce rejon ul. Raciborskiej

Opis nieruchomości

Przedmiotowe działki leżą w kompleksie upraw polowych oraz w niedalekiej odległości od terenów zabudowy wielorodzinnej. Stan obecny zagospodarowania - grunt użytkowany rolniczo jako orny. Na nie niewielkiej części powierzchni nieruchomości znajduje się drzewostan nie przedstawiający wartości rynkowej oraz pozostałości po ogródkach działkowych. Przez środek działki nr 1384 przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. Natomiast przez działkę nr 1383 przebiega napowietrzna linia napięcia bez znaczącego wypływu na wartość rynkową. Dojazd do nieruchomości poprzez drogę gruntową. Teren równy o regularnym kształcie bez zastoisk wodnych. Uzbrojenie prąd, woda i gaz w zasięgu nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości netto

4 610 306,00 zł

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.) do ceny zbycia nieruchomości oznaczonej według ewidencji gruntów nr 1382, 1383 i 1384 doliczony zostanie podatek od towarów i usług. W dniu podania do publicznej wiadomości niniejszego wykazu stawka podatku wynosiła 23%.

Wysokość wadium

460 000,00 zł

Forma zbycia nieruchomości

sprzedaż na własność w drodze przetargu nieograniczonego

1.   Przedmiotowe nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania miasta Głubczyce zatwierdzonym Uchwałą nr III/27/18 Rady Miejskiej w Głubczycach z dnia 19.12.2018 r. oznaczone są   symbolem 15 PU - teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, zabudowy usługowej, w tym zabudowy usług handlowych. Działki nie są objęte programem rewitalizacji przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Głubczycach nr XXVII/278/21 z dnia 12 kwietnia 2021 r. Wymienione działki nie są przeznaczone do zalesienia i w tym zakresie nie zostały wydane decyzje
o warunkach zabudowy i zagospodarowania”.

2.   Działki nr 1382, 1383 i 1384 zgodnie z zapisem w operacie ewidencji gruntów stanowią grunty orne RII, RIIa, RIIIa i RIIIb w związku z czym prze­znaczenie przedmiotowego terenu na cele nierolnicze może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalającej na takie wyłączenie zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2409).

3.   Przedmiotowe nieruchomości wolne są od wszelkich obciążeń, zobowiązań, praw za wyjątkiem umów dzierżaw, które zostaną rozwiązane kolejno 30 września 2023 r. oraz 31 października 2023 r.

Przetarg dotyczący sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 19 września 2023 r. o godzinie 9.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głubczycach ul. Niepodległości 14 (pokój nr 22). W przetargu mogą brać udział osoby prawne i osoby fizyczne, jeżeli najpóźniej w dniu 15 września 2023 r. wniosą jednorazowo wadium w kwocie 460 000,00 zł na konto tut. Urzędu nr 94 10902154 0000 0005 6000 0129 Santander Bank Polska S.A. Oddział w Głubczycach, przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Urzędu. Zaznacza się, iż na dowodzie wpłaty wadium należy umieścić dane dotyczące położenia nie­ruchomo­ści (adres, numer działki). Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest okazanie komisji przetargowej: - dowodu tożsamości, w przypadku osób fizycznych; - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości, a w przypadku rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami złożenia dokumentu świadczącego o jego istnieniu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej            z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wpła­cone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieru­chomości. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetargu nie wygra lub w przypadku odwołania przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem     3 dni od dnia odwołania lub za­mknięcia przetargu. Zwrot wadium z konta depozyto­wego następować bę­dzie bez odse­tek, a Burmistrz Głubczyc nie bę­dzie naliczał należności za obsługę ban­kową. Cenę nabycia prawa własności nieruchomości nabywca wpłaca nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na konto tut. Urzędu nr 51 10902154 0000 0005 6000 0127 Santander Bank Polska S.A. Oddział w Głubczycach. Koszt sporzą­dzenia umowy notarialnej oraz opłatę sądową ponosi strona nabywająca. Jed­nocze­śnie informuje się, iż odstąpienie strony nabywa­jącej od zawarcia umowy notarialnej w ter­minie ustalonym przez Burmistrza Głubczyc powo­duje prze­pa­dek wpłaconego wadium. Burmistrz Głubczyc zastrzega sobie prawo odwo­łania przetargu.