Licytacja komornicza działki: Garwolin, Długa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie

Michał Krawczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Legionów 4, Garwolin, 08-400 Garwolin

tel. 25 828 43 30 / fax.

Sygnatura: Km 710/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Michał Krawczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 710/21 w dniu: 18.04.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Długa ***, Sulbiny, 08-400 Garwolin, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/*********/9.

Opis nieruchomości:
Działki nr ***/3 i ***/1 przylegają do siebie, tworzą kształt nieregularny zwarty, szer. 38 m, dł. 82 m, teren płaski. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, teren działki jest ogrodzony. Budynek mieszkalny (nr ewid. ***/3;1): Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzja nr BR 7351/618/99 z dnia 22-10-1999 r. Budynek gospodarczy (nr ewid. ***/1;1): Budynek murowany, parterowy, wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzja nr 639/08 z dnia 22-08-2008 r. Pozostałe zagospodarowanie działki: - Ogrodzenie ze sztachet stalowych na słupkach klinkierowych i stalowych, cokole klinkierowym, brama dwuskrzydłowa z napędem i furtka. - Utwardzenie terenu kostką brukową. - Wiata garażowa. - Altana. - Zieleń ogrodowa i drzewa. W dniu wyceny obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Garwolin (uchwała Rady Gminy Garwolin nr VI/33/2007 z dn. 11-06-2007 r.). Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym to teren zabudowy zagrodowej – RO

Suma oszacowania wynosi 927 685,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 695 763,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 768,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.04.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Krawczyk ###