Licytacja komornicza działki: żywiecki, gm. Ujsoły, Glinka

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 149/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2023 roku od godz. 11:00 w Kancelarii Komornika odbędzie się pierwsza licytacja kompleksu nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonej w miejscowości Glinka gmina Ujsoły stanowiącej własność dłużnika ******************* Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr *******************.

Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę 275 700,00 zł.
Łączna cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 206 775,00 zł.
Poniżej wyszczególnia się wartość poszczególnych działek i kolejność, w której będą licytowane począwszy od godziny 11:00.

9152/3 - wartość oszacowania 20 900,00 zł; cena wywołania 3/4 - 15 675,00 zł  rękojmia 10% - 2 090,00 zł.
9250/1 - wartość oszacowania 8 700,00 zł; cena wywołania 3/4 - 6 525,00 zł.  rękojmia 10% - 870,00 zł.
9253/2 - wartość oszacowania 9 800,00 zł; cena wywołania 3/4 - 7 350,00 zł   rękojmia 10% - 980,00 zł.
9270/1 - wartość oszacowania 3 600,00 zł; cena wywołania 3/4 - 2 700,00 zł.  rękojmia 10% - 360,00 zł.
9270/5 - wartość oszacowania 2 900,00 zł; cena wywołania 3/4 - 2 175,00 zł   rękojmia 10% - 290,00 zł.
9300/3 - wartość oszacowania 18 900,00 zł; cena wywołania 3/4 - 14 175,00 zł.  rękojmia 10% - 1 890,00 zł.
9302/2 - wartość oszacowania 22 400,00 zł; cena wywołania 3/4 - 16 800,00 zł   rękojmia 10% - 2 240,00 zł.
9306/1 - wartość oszacowania 20 700,00 zł; cena wywołania 3/4 - 15 525,00 zł.  rękojmia 10% - 2 070,00 zł.
9306/5 - wartość oszacowania 14 700,00 zł; cena wywołania 3/4 - 11 025,00 zł   rękojmia 10% - 1 470,00 zł. 
9322/4 - wartość oszacowania 7 300,00 zł; cena wywołania 3/4 - 5 475,00 zł.  rękojmia 10% - 730,00 zł. 
9354/1 - wartość oszacowania 14 700,00 zł; cena wywołania 3/4 - 11 025,00 zł   rękojmia 10% - 1 470,00 zł. 
9322/1 - wartość oszacowania 9 600,00 zł; cena wywołania 3/4 - 7 200,00 zł   rękojmia 10% - 960,00 zł. 
16036/2 - wartość oszacowania 16 200,00 zł; cena wywołania 3/4 - 12 150,00 zł   rękojmia 10% - 1 620,00 zł. 
15458/1 - wartość oszacowania 40 400,00 zł; cena wywołania 3/4 - 30 300,00 zł   rękojmia 10% - 4 040,00 zł. 
15916/2 - wartość oszacowania 20 500,00 zł; cena wywołania 3/4 - 15 375,00 zł   rękojmia 10% - 2 050,00 zł. 
15915/4 - wartość oszacowania 17 300,00 zł; cena wywołania 3/4 - 12 975,00 zł   rękojmia 10% - 1 730,00 zł. 
15950/1 - wartość oszacowania 27 100,00 zł; cena wywołania 3/4 - 20 325,00 zł   rękojmia 10% - 2 710,00 zł. 

Opis nieruchomości:
Działki nr ewid. 9152/3, 9250/1, 9253/2, 9270/1, 9270/5, 9300/3, 9302/2, 9306/1, 9306/5, 9322/1, 9322/4, 9354/1, 16036/2, 15458/1, 15916/2, 15915/4, 15950/1 o łącznej pow. 1,4765 ha nie stanowią całości na gruncie i położone są w terenach o zróżnicowanym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działki 9322/1, 9322/4 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową oraz w przypadku działki 9322/1 częściowo zieleni. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami, nieogrodzone. Teren o średnim nachyleniu w kierunku południowym, granice działek o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokątów, o średniej szerokości ok. 7-11 m. Nieruchomości nie posiadają dostępu do drogi. Od strony północnej graniczą z gruntami przeznaczonymi pod tereny rolne. Działka 9354/1 to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu pod tereny komunikacji – drogi, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Częściowo ogrodzona płotem drewnianym. Działka o kształcie wąskim i wydłużonym. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi (odcina ją fragment okalającej ją działki).Działki 9270/1, 9270/5, 9300/3, 9302/2, 9306/1, 9306/5, 16036/2, 15458/1, 15950/1 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu rolnym. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami, nieogrodzone. Położone w terenach o średnim nachyleniu. Nieruchomości nie posiadają dostępu do drogi. Położone w terenach nieuzbrojonych, wyjątek stanowi działka 9306/5 nad którą przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Działki 9152/3, 9250/1, 9253/2, 15916/2, 15915/4 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod tereny zieleni, działka 15915/4 leży ponadto częściowo w terenach wód powierzchniowych oraz terenach rolnych. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami, nieogrodzone. Położone w terenach o średnim i dużym nachyleniu. Nieruchomości nie posiadają dostępu do drogi za wyjątkiem działki nr ewid. 15916/2. 
Istnieje niezgodność między zapisem w księdze wieczystej gdzie figuruje działka 15916, a wypisem z rejestru gruntów gdzie dłużnik figuruje jako właściciel działki nr ewid. 15916/2 o pow. 0,0937 ha. Jest to najprawdopodobniej spowodowane brakiem ujawnienia w księdze wieczystej podziału działki nr ewid. 15916. Działka 15916/1 zgodnie z informacją z rejestru gruntów jest własnością Gminy Ujsoły.

Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego .

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia /art 871 kpc/. 
Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Zastrzega się możliwość zakończenia licytacji dalszych działek w chwili uzyskania kwoty dochodzonej w egzekucji.