Przetarg na działkę: Gliwice, Leśna/Podlesie

---

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r., poz. 344),
ogłasza
II ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności części nieruchomości

Lokalizacja: pomiędzy ul. Leśną i ul. Podlesie w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka nr 446/2, obręb Podlesie, położona w Gliwicach, o pow. 0,3968 ha, użytek: RIVb – grunty orne, KW nr GL1G/00034038/9.

Opis przedmiotu przetargu

[mapa_446_2_Podlesie]

Działka nr 446/2, obręb Podlesie, położona jest pomiędzy ul. Leśną i ul. Podlesie w Gliwicach, w środkowo-wschodniej części miasta, w odległości ok. 3 km od centrum, w pobliżu drogi krajowej nr 78 i 88. W sąsiedztwie znajdują się tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe, częściowo niezabudowane. Działka stanowi teren płaski, pokryty zielenią niską i pojedynczymi drzewami. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Skomunikowanie działki powinno odbywać się do drogi publicznej ul. Podlesie nowym zjazdem spełniającym obowiązujące wytyczne w zakresie uzyskania wymaganej przepisami widoczności przy wyjeździe ze zjazdu na drogę publiczną. Ewentualna realizacja inwestycji na działce winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do ZDM w Gliwicach (wniosek 4a), gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działki do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, w zależności od generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego, jego struktury kierunkowej, rodzajowej, wpływu na przepustowość przylegającego układu drogowego oraz innych, nieznanych na chwilę obecną okoliczności (wymóg art. 35 ust. 3 ustawy z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych).
Na działce zlokalizowana jest sieć sanitarna ksD250 mm, gazowa, wodociągowa i elektroenergetyczna.
Z uwagi na przebiegającą przez działkę nr 446/2, obręb Podlesie, napowietrzną linią elektroenergetyczną firmy Tauron będącą elementem miejskiej sieci oświetleniowej przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność gruntowa na długości całej linii przebiegającej przez działkę w odległości 5 m od granicy działki. Nieruchomością władnącą natomiast będzie działka nr 900, obręb Podlesie, będąca własnością Gminy Gliwice. Służebność pozwoli na dostęp do urządzeń celem dokonywania przeglądów, pomiarów, konserwacji, modernizacji i remontów jak również wymiany sieci.

Obciążenia nieruchomości
Na działce zlokalizowana jest sieć sanitarna ksD250 mm będąca w administrowaniu Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Gliwicach. W związku z powyższym działka obciążona jest nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu w zakresie sieci sanitarnej na rzecz PWIK w Gliwicach. Powierzchnia objęta służebnością wynosi 87,70 m2. Istnieje możliwość zapoznania się z pełną treścią wpisu na stronie https://ekw.ms.gov.pl.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 17 października 2010 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu położonego po wschodniej stronie ul. Tarnogórskiej, obejmującego część dzielnicy Szobiszowice i Zatorze (uchwała Rady Miejskiej w Gliwicach nr XXXVII/1089/2010 z 15 lipca 2010 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 188 z 16 września 2010 r., poz.2908) – teren położony w Gliwicach pomiędzy ul. Leśną i ul. Podlesie, obejmujący działkę nr 446/2, obręb Podlesie, oznaczony jest symbolem: 14MNn – co oznacza: tereny mieszkaniowe o niskiej intensywności zabudowy – nowe, dla których ustalono następujące przeznaczenie:

* przeznaczenie podstawowe:

* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna;

* przeznaczenie uzupełniające:

* usługi nieuciążliwe zintegrowane z budynkiem mieszkalnym lub w budynkach wolno stojących,
* zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze za wyjątkiem inwentarskich),
* sieci infrastruktury technicznej,
* dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
* zieleń i ogrody przydomowe.

Teren należy zagospodarować z uwzględnieniem uwidocznionej na rysunku planu linii zabudowy.

Cena wywoławcza nieruchomości: 1 397 000,00 zł brutto
_Sprzedaż opodatkowana 23% podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t.j. DzU z 2022 r., poz. 931 z późn. zm._
Minimalne postąpienie: 13 970,00 zł

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 20 września 2023 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.
I ustny przetarg nieograniczony odbył się 5 czerwca 2023 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A (sala nr 206) i zakończył wynikiem negatywnym.

Wadium
Wadium w wysokości 139 700,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Millennium Bank, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: _„Przetarg dz. nr 446/2, obręb Podlesie, imię i nazwisko oraz PESEL osoby fizycznej lub NIP w przypadku nabycia przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”._
Na podstawie tytułu przelewu sporządzone zostaną dokumenty przetargowe. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 14 września 2023 r.

Wpłacone wadium podlega:

* zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
* zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją,
* przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

* wniesienie wadium w wymaganym terminie,
* okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
* okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub jego sporządzenie przed przetargiem w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość nabywana jest z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
* w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma być nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej,
* okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-7316/23 z 1 lutego 2023 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności części nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 446/2, obręb Podlesie, położona w Gliwicach, stanowiąca własność Miasta Gliwice, KW nr GL1G/00034038/9 nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r., poz. 344).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku miasta. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 20 października 2023 r.

3. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XXXVII/1089/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z 15 lipca 2010 r., opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 188 z 16 września 2010 r., zapisami księgi wieczystej nr GL1G/00034038/9 oraz stanem faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z przebiegiem sieci. Nabywca przejmie przedmiot przetargu w stanie istniejącym.

4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

5. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00, tel. 32/338-64-10 do 12.

6. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej miasta – gliwice.eu, w Biuletynie Informacji Publicznej – bip.gliwice.eu oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r., poz. 344).

8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2022 r., poz. 2213).

9. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. DzU z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.