Przetarg na działkę: Gliwice, Starogliwicka

---

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza

10 grudnia 2024 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 152/4, obręb Niepaszyce Północ, o powierzchni 0,1027 ha oraz 1/6 udziału w drodze, tj. działka nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ, KW nr GL1G/00120747/2, położonych przy ul. Starogliwickiej.

Cena wywoławcza nieruchomości: 336 100,00 zł
Wadium: 33 700,00 zł
Minimalne postąpienie: 3370,00 zł
_Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361)._

Część nieruchomości obejmująca działkę nr 152/4, obręb Niepaszyce Północ oraz 1/6 udziału w działce nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-601/2024 z dnia 4 września 2024 r. oraz uchwałą Rady Miasta Gliwice nr XXXIX/815/2022 z dnia 8 września 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości obejmującej działki nr 152/1, 152/2, 152/3, 152/4, 152/5, 152/6, 152/8, obręb Niepaszyce Północ, położonej przy ul. Starogliwickiej w Gliwicach, stanowiącej własność Miasta Gliwice.

Opis nieruchomości
Działka nr 152/4, obręb Niepaszyce Północ, jest położona przy ul. Starogliwickiej w peryferyjnej strefie miasta, w odległości około 7 km od centrum, ok 1,5 km od drogi krajowej nr 88. Kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren o niewielkim pochyleniu w kierunku wschodnim.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz tereny rolne. Teren nieogrodzony.
Sieci uzbrojenia terenu w ul. Starogliwickiej: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, teletechniczna. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgadniać bezpośrednio z dysponentami sieci.
Odwodnienie terenu działki w gestii przyszłego nabywcy.
W granicach przedmiotowej działki może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Użytki na dz. 152/4: RIIIb 0,1027 ha.
Zabudowa działki może wymagać wyłączenia gruntów z produkcji rolnej, a usunięcie zieleni, tj. drzew i krzewów może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.

Skomunikowanie nieruchomości
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg Miejskich skomunikowanie działki nr 152/4 z drogą publiczną ul. Starogliwicką powinno się odbywać poprzez działkę nr 152/8, która stanowić będzie drogę wewnętrzną. Wykonanie nawierzchni drogi w gestii nowego właściciela.
Działka nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ, o powierzchni 0,0560 ha, przy sprzedaży pierwszego udziału zostanie wyłączona do nowej księgi wieczystej i będzie stanowić współwłasność wszystkich właścicieli działek o nr 152/1, 152/2, 152/3, 152/4, 152/5, 152/6, obręb Niepaszyce Północ.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Zgodnie z uchwałą nr XIII/395/2007 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący działkę nr 152/4 oznaczony jest symbolem 18MN, co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren obejmujący działkę nr 152/8 oznaczony jest symbolem 18MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe:

* tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie dopuszczalne:

* usługi nieuciążliwe – wbudowane w parterach budynków,
* usługi nieuciążliwe – samodzielne budynku usługowe,
* (…),
* zieleń ogrodów przydomowych i sadów,
* niezbędne dojazdy, parkingi na własnej działce,
* urządzenia budowlane, sieci infrastruktury technicznej.

Zgodnie z rysunkiem planu, wzdłuż wschodniej granicy działki nr 152/4 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej wraz ze strefą techniczną.
Teren znajduje się w granicach: Głównego zbiornika Wód Podziemnych nr 330 – Gliwice.

Obciążenia nieruchomości: brak.

Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 33 700,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: _„Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 152/4, obręb Niepaszyce Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”_. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 3 grudnia 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:

* zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
* zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
* przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

* wniesienie wadium w wymaganym terminie,
* okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
* pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
* w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
* pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XIII/395/2007 z dnia 20 grudnia 2007 r. oraz stanem faktycznym działki. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-601/2024 z dnia 4 września 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego prawa własności części nieruchomości niezabudowanej, obejmującej działkę nr 152/4, obręb Niepaszyce Północ, wraz z udziałem wynoszącym 1/6 części w działce nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 9 stycznia 2025 r.

3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

4. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-12, 32/338-64-41, 32/338-64-08.

5. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, w BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

6. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

7. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

8. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.