Licytacja komornicza działki: Częstochowa, Gnaszyn-Kawodrza, Huculska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: GKm 201/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-04-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/***, 42-200 Częstochowa, sala 22, Dąbrowskiego ***/*** odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ******, położonej przy ul. Huculska ***, 42-280 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr ** obręb 0432 – Kawodrza Dolna, o pow. 0,1174 ha położona jest wśród terenów rekreacyjnych oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako wody stojące i nieużytki. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o szerokości ok. 27 m. Działka od północy na długości ok. 28 m przylega do drogi dojazdowej ul. Huculskiej. Ulica Huculska, na odcinku przylegającym do przedmiotowej działki, jest drogą gruntową utwardzoną w gorszym stanie technicznym. Działka nr **/** obręb 0432 – Kawodrza Dolna, o pow. 0,3689 ha położona jest wśród terenów rekreacyjnych oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako wody stojące i nieużytki. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o szerokości ok. 27 m. Działka nie przylega do dróg publicznych. Działka nr **/** w większości zagospodarowania jest częścią glinianki (Bida). Działka nr **/** obręb 0432 – Kawodrza Dolna, o pow. 0,0407 ha położona jest wśród terenów rekreacyjnych oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako wody stojące i nieużytki. Działka posiada kształt zbliżony do niewielkiego trapezu o szerokości ok. 27 m. Działka nie przylega do dróg publicznych. Działka nr **/** w większości zagospodarowania jest częścią glinianki. Działka nr **/** obręb 0432 – Kawodrza Dolna, o pow. 0,3430 ha położona jest wśród terenów rekreacyjnych oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako wody stojące i nieużytki. Działka posiada kształt wieloboku o szerokości ok. 27 m. Działka nie przylega do dróg publicznych. Działka nr **/** w większości zagospodarowania jest częścią glinianki. Działki nr, nr: **, **/**, **/**, **/** tworzą jedną nieruchomość o łącznej powierzchni 0,8700 ha, w kształcie wieloboku o średniej szerokości ok. 27 m. Od północy przylegają do drogi dojazdowej ul. Huculskiej. Działki w większości stanowią wody stojące, w północnej części jest to glinianka (Bida) łowisko nr C-58, w południowej części inne wyrobisko po wydobyciu gliny napełnione wodą. Pozostała część nieruchomości porośnięta jest samosiewem drzew i krzewów. Nieruchomość obciążona wpisanym w księdze wieczystej zabezpieczeniem majątkowym na rzecz Skarbu Państwa Prokuratury Okręgowej we Wrocławiu w postaci zakazu zbywania i obciążania nieruchomości, który to wpis nie ulegnie wykreśleniu z księgi wieczystej po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 319 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
15.04.2025 - 29.04.2025 10:00 - 12:00

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: Dąbrowskiego ***, Częstochowa, 42-200 Częstochowa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda