Przetarg na działkę: Gnaszyn-Kawodrza, Częstochowa, Łukowa

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
IV. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Łukowej, oznaczona w obrębie 432-Kawodrza Dolna jako działka nr 353/2 o powierzchni 0,7060 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Gnaszyn-Kawodrza. Działka stanowi teren zieleni, gęsto porośnięty samosiewami drzew i krzewów. Posiada
dostęp do drogi publicznej ul. Łukowej. Przez działkę przebiegają przyłącza sieci: wodociągowej w100, teletechniczna, elektroenergetycznej niskiego
napięcia eNA, a wzdłuż ul. Łukowej – napowietrzna linia niskiego napięcia. Na nieruchomości znajdują się trzy słupy energetyczne, pozostałość
po słupie energetycznym, dwie studzienki wodociągowe. W ulicy sieci: elektroenergetyczna, teletechniczna. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi

Przetargi odbędą się w dniu 24 kwietnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 20 kwietnia 2026 r.
odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 833.LX.2022 Rady Miasta
Częstochowy z dnia 26 maja 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w Częstochowie,
w dzielnicach: Lisiniec, Gnaszyn-Kawodrza, w rejonie ulic: Głównej, Tatrzańskiej i Lwowskiej (Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 3999), zgodnie z którym leży
na terenie oznaczonym symbolem 9MNU  zabudowa mieszkaniowo-usługowa i w części symbolem 2WZ  tereny wód powierzchniowych i zieleni.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 1 280 200 zł brutto. VAT w wysokości 198 745,47 zł został doliczony do ceny 864 110,74 zł (część działki o powierzchni 5 760 m2, symbol 9MNU w planie miejscowym), w przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia VAT, do pozostałej ceny (217 343,79 zł)
zostanie on doliczony w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 256 000 zł.